甲方：____________（以下称“甲方”）

地址：____________

乙方：____________（以下称“乙方”）

地址：____________

鉴于甲方为城市公寓楼的建设单位，需要对该公寓楼的基建施工（包括地基和结构工程）进行外包，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。经友好协商，双方就基建施工的相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市公寓楼基建施工（包含地基和结构工程）。

1.2 项目地点：____________。

1.3 建设规模及内容：本项目包括但不限于地基处理、基础设施建设、主体结构施工，具体详见附件《施工图纸及相关资料》。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 合同总金额为人民币____________（大写：____________）。

2.2 付款方式：

1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币____________（大写：____________）。

2) 工程进度款：根据工程进度，甲方按照每完成30%的工程量支付相应的款项。

3) 工程完工后，甲方在验收合格后支付剩余的合同款项10%。

第三条 工期

3.1 工程开工日期：____年__月__日。

3.2 工程竣工日期：____年__月__日。

3.3 在特殊情况下，如不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后可适当延长工期。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

1) 甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督，随时要求乙方提供施工现场及有关资料。

2) 甲方应按合同约定支付工程款项，确保乙方正常施工。

3) 甲方需为乙方提供必要的施工条件和配合，设立专门联系人以便于沟通和解决问题。

4.2 乙方权利与义务：

1) 乙方有权获得与本合同相关的款项，并应按照约定时间与质量完成工程。

2) 乙方应保证按照施工图纸和建筑规范进行施工，确保工程质量。

3) 乙方需对施工现场的安全进行全面管理，制定安全施工方案，确保施工人员的安全。

4) 乙方应按要求及时向甲方报告工程进展情况，如遇问题及时反馈。

第五条 工程质量

5.1 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方的相关行业标准、法规及甲方要求。

5.2 工程竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收。如工程未通过验收，乙方应承担整改责任。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，需按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付逾期违约金。

6.2 如乙方未能按时完成工程，需向甲方支付合同总价1%的违约金。

6.3 因一方的原因导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此而产生的直接损失。

第七条 不可抗力

7.1 任何一方因不可抗力原因，无法履行合同义务的，及时通知对方，并提供相关证明，因不可抗力导致工程延误的一方不承担违约责任。

7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、法律法规的变化等。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括《施工图纸及相关资料》、《工程预算表》等，均为本合同不可分割的组成部分。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

9.2 双方在履行本合同的过程中如发生争议，首先应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程全部完工、验收合格并结清款项后终止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________