合同编号：___________________

甲方（委托方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承建方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，就城市别墅住宅建设施工事宜达成如下协议：

一、合同工程概况

1. 工程名称：城市别墅住宅建设工程
2. 工程地点：_________________________
3. 工程规模：建筑总面积_________________________
4. 工程内容：包括但不限于土建、装修、电气、给水、排水、暖通等全部施工内容。
5. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。

二、甲方的权利和义务

1. 权利
（1）根据合同约定，监督乙方的施工进度和质量，要求乙方提供相关施工资料和报告。
（2）按照约定的时间和方式支付施工款项。
（3）在施工过程发生变更时，要求乙方提出合理的方案及费用变更建议。
（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 义务
（1）应按照合同约定及时向乙方提供相关的设计图纸、材料清单等必要资料。
（2）应在合同约定的时间内，支付施工所需款项，并配合乙方的工作。
（3）在施工过程中，设立施工现场的管理和监督机构，随时沟通协调，确保各项工作的顺利进行。
（4）如有设计变更，需及时通知乙方并与其协商处理。

三、乙方的权利和义务

1. 权利
（1）按合同约定，及时获取甲方的款项支付。
（2）在施工过程中，要求甲方提供必要的施工条件和相关配合。
（3）如遇不可抗力因素，要求合理延期并进行协商。

2. 义务
（1）应按合同约定的工期和施工质量标准完成所有施工内容，确保工程的安全和质量。
（2）在施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全，并自行承担因施工造成的安全事故责任。
（3）妥善处理施工过程中遇到的各种问题，并及时向甲方报告。
（4）如需变更施工方案或材料，需提前与甲方协商并取得同意。

四、工期及其安排

1. 工程施工严格按照约定的工期进行，乙方应制定详细的施工进度计划，并在每个阶段及时向甲方汇报进度情况。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，以便协商解决。
3. 因不可抗力原因造成的工期延误，乙方应在遇到不可抗力后立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商后，可以适度延长工期。

五、施工质量及验收

1. 乙方承诺施工质量必须符合国家及地方相关的建筑标准，确保按设计图纸要求进行施工。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后双方签署验收合格手续；如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时进行整改，整改完成后再次进行验收。
3. 若整改后仍不符合质量要求，乙方需承担相关责任，并按合同约定承担违约责任。

六、费用及支付条款

1. 合同总金额为人民币（大写）：_________________（￥__________）。
2. 甲方应按下列约定支付施工费用：
（1）合同签订后____日内支付总费用的____%作为预付款；
（2）工程中期支付____%的进度款，具体支付时间根据施工进度进行确定；
（3）工程竣工并验收合格后支付剩余的____%。
3. 所有款项应以银行转账方式支付到乙方指定账户。

七、事故责任

1. 乙方应对施工过程中的安全事故承担全部责任，必须投保相关工程意外险，保障工人及第三方的安全。
2. 如因乙方施工不当造成甲方及第三方人身及财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如因未能提供施工条件或设计变更原因造成的损失，乙方不承担责任。

八、违约责任

1. 双方均应严格履行本合同，若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的所有损失。
2. 如乙方逾期交工，每逾期一天，需按合同总金额的____%向甲方支付违约金。
3. 因未按合同约定进行验收，造成的损失由未履行义务方承担。

九、合同变更与解除

1. 任何一方因特殊原因需要变更或解除合同，须提前____天书面通知对方，并取得对方同意。
2. 如因合同履行出现重大变故，应及时办理合同的变更或解除手续。

十、争议的解决

1. 本合同的解释及争议的解决，应优先友好协商，如未能解决，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下的权利义务履行完毕时终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日