合同编号:______________
甲方(业主):______________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(施工方):_____________
地址:______________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就城市住宅公寓室内全面装修事宜达成如下协议:
第一条 工程项目概述
1.1 工程名称:城市住宅公寓室内全面装修工程。
1.2 工程地址:____________________________________________。
1.3 装修内容:包括但不限于室内墙面、地面、顶面、卫浴、厨柜、水电改造等全面装修。
第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额:人民币(大写)__________元整(小写)¥__________。
2.2 付款方式:甲方应按照以下支付节点向乙方支付合同金额:
(1)合同签订后,甲方支付总金额的30%作为定金;
(2)工程开工前,甲方支付总金额的40%;
(3)工程完成70%时,甲方支付总金额的20%;
(4)工程验收合格后,甲方支付余款的10%。
第三条 工程期限
3.1 工程工期为__________个月,自批准许可证之日或施工准备工作完成之日起计算。
3.2 由于不可抗力因素或其他双方协商一致的原因,工期可适当延长,但需以书面形式确认。
第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
(1)甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查;
(2)甲方应如实提供与装修相关的房屋信息,确保施工不受影响;
(3)甲方有权在施工现场监督工人遵守施工规范和安全规定;
(4)甲方应当按合同约定按时支付工程款项。
4.2 乙方的权利与义务:
(1)乙方应确保按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务;
(2)乙方应负责施工过程中所需的材料采购与人员管理,并保证所有材料符合国家相关标准;
(3)乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项;
(4)乙方应对施工现场进行安全管理,遵循相关安全规范,保障人员与财产安全。
第五条 质量标准与验收
5.1 装修工程质量应符合国家及地方的相关标准。
5.2 施工完成后,甲方应组织验收,验收标准包括:
(1)所采用材料和施工工艺符合合同约定;
(2)工程各项指标达到行业标准;
(3)甲方对验收不合格项有权要求乙方进行整改。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并按未支付部分的_____%收取违约金。
6.2 若乙方未按照约定完成工程,甲方有权要求重新施工,并按未完成部分的_____%索赔损失。
6.3 因不可抗力因素导致无法履行合同,双方应协商解除合同,互不承担违约责任。
第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更、解除本合同。
第八条 争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 附则
9.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2 本合同附件为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:____________________________
地点:____________________________