甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体项目土建施工及附加服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：__________________________
1.3 项目规模：建筑总面积___________平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车等功能区。

第二条 合同金额与支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下方式支付款项：
（1）合同签署后，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）施工进度达到30%时，支付合同总金额的30%；
（3）施工进度达到70%时，支付合同总金额的40%；
（4）竣工验收合格后，支付合同总金额的15%；
（5）售后服务期满后，支付剩余5%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督与验收；
（2）应按照约定时间支付工程款项；
（3）及时提供施工所需的场地和必要的配合；
（4）对施工中出现的变更，及时与乙方沟通并确认。

3.2 乙方权利与义务：
（1）应按照约定的工期、质量和安全标准进行施工；
（2）应接受甲方对于施工进度和质量的监督和检查；
（3）及时报告施工中的重大问题和隐患；
（4）在施工过程中对甲方提供必要的配合和支持。

第四条 工程施工的具体要求

4.1 施工质量：乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关规范。
4.2 工期要求：乙方应在____________年______月______日起至____________年______月______日完成主体施工，具体时间由甲方与乙方共同确认。
4.3 安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保施工安全，防止事故发生。甲方有权对乙方的安全措施进行监督。
4.4 环保措施：乙方必须采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，遵守相关环保法规。

第五条 变更及其费用

5.1 项目在施工过程中，如因设计变更、政策调整等原因需要调整施工内容，甲方应及时向乙方提出，双方根据实际情况进行协商并签署变更协议。
5.2 变更所产生的费用由甲方承担，具体金额以双方协商为准。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
（1）未按合同约定时间支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按未付款项的每日千分之______计算；
（2）未提供施工场地或未履行其他义务，导致施工延误的，甲方应承担相应的责任。

6.2 乙方违约责任：
（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付逾期的违约金，违约金按合同总金额的______计算；
（2）施工质量不合格的，乙方负责返工，且承担由此产生的相关费用。

第七条 合同生效及争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、双方所有义务履行完毕后终止。
7.2 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附加服务

8.1 乙方应根据甲方要求，提供以下附加服务：
（1）工程竣工后，提供______个月的保修服务；
（2）若甲方要求，乙方可提供后期维护与技术支持，具体费用由双方另行商议确定。

8.3 本协议中未尽事宜，双方可根据实际情况另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________