本合同由以下双方签署：

甲方（发包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟建城市综合体项目，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方诚实信用、平等自愿的原则，协商一致，特订立本合同，具体条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目。
1.2 工程地点：___________________________________。
1.3 工程内容：包括土建工程、装饰工程、配套设施及其他相关工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_______________，具体金额依据实际工程量及相关变更进行结算。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方土建工程款的40%。
（3）装饰工程完成后，甲方支付乙方装饰工程款的20%。
（4）工程竣工后，甲方支付乙方尾款10%，并在收到竣工验收报告后30日内结清。

第三条 工期
3.1 合同工期为____个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
3.2 乙方应按照甲方要求，在合同规定的工期内完成工程。
3.3 如因不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可延期工期。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定时间支付工程款项。
（2）甲方有权对工程进度进行监督，提出意见及建议。
（3）甲方应提供必要的施工条件与场地，确保乙方按计划施工。
（4）甲方应对施工现场提供必要的安全与保障措施。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同要求保质保量完成工程施工。
（2）乙方需自行采购所需材料，并确保所用材料符合国家及行业标准。
（3）乙方应当遵守施工现场的安全施工规范，确保施工安全。
（4）乙方应及时向甲方反馈工程进展，并报送相关施工记录和材料合格证明。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的___%每日计算。
5.2 若乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的___%每日计算。
5.3 若因乙方原因导致施工质量不符合标准，乙方应负责维修、重做，同时承担由此产生的额外费用。

第六条 合同的变更与解除
6.1 在施工过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
6.2 甲方可在工程未开始前以书面形式解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项（扣除合理的费用）。
6.3 乙方如因不可抗力原因而需解除合同，须及时通知甲方并提供相关证明。

第七条 合同的生效与争议解决
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
7.3 因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
签订日期：____年___月___日 签订日期：____年___月___日