合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设施工（包括土建、机电及装修）达成如下协议：

一、合同项目
1.1 本合同的项目为：[具体项目名称，简要描述工程内容]
1.2 工程地点：[工程具体地址]
1.3 合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

二、施工内容
2.1 乙方负责的施工内容包括但不限于：土建工程、机电工程及装修工程，具体任务如下：
a) 土建工程：包括基础、结构、屋面、外墙等的施工；
b) 机电工程：包括供电、给排水、 HVAC 系统、消防设施等的安装；
c) 装修工程：包括内部空间的装饰、地面铺装、墙面、天花板的施工。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权督促乙方按照合同约定工期完成施工，并对工程质量进行监督；
b) 甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款；
c) 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并应保证其完整与正确；
d) 如需变更工程内容，甲方应提前书面通知乙方。

3.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款；
b) 乙方应当按照合同规定的工期和质量标准完成施工，确保工程符合国家及行业相关标准；
c) 乙方应当自备施工所需的材料和设备，确保材料的质量和工艺符合要求；
d) 乙方应当在施工过程中保证安全，防止事故发生，确保工人和周边居民的人身财产安全。

四、合同价款及支付方式
4.1 本合同总价款为：[合同总金额（大写）]（小写：[金额]）。
4.2 付款方式：
a) 预付款：甲方在合同签署后[具体天数]内支付工程总价的[比例]%作为预付款；
b) 中期款：工程进度达到[具体百分比]%时，甲方支付中期款项[中期款金额]；
c) 尾款：工程竣工验收合格后，甲方在[具体天数]内支付尾款[尾款金额]。

五、工期延误
5.1 若因不可抗力导致工期延误，乙方应在延误发生后[具体时间]内书面通知甲方，甲方应予以同意；
5.2 如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可依据情况要求乙方承担相应的损失。

六、合同变更
6.1 本合同一经签署，未获得双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除合同；
6.2 如一方需要变更合同条款，应提前[具体天数]向另一方提出书面申请，并经双方协商一致后以书面形式确认。

七、违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失；
7.2 若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付因延误造成的经济损失，每逾期一天，按工程总价的[比例]%计算赔偿；
7.3 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权按照逾期天数，要求甲方支付逾期款项的[比例]%作为赔偿。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日；
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
9.1 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
9.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并形成书面协议；
10.2 本合同的附件部分与本合同正文具有同等效力。

甲方（签字盖章）：
日期：

乙方（签字盖章）：
日期：