甲方（委托方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于：
1. 甲方拟建设一座市中心商业综合体（以下简称“项目”），并需委托乙方进行施工及相关服务；
2. 乙方具备相关施工资质和经验，有能力完成甲方的建设需求；
因此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就项目施工及服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：市中心商业综合体建设工程
2. 项目地址：______________________
3. 建设规模：______________________
4. 施工期限：自____年__月__日至____年__月__日，项目总工期为____个月。

二、权利和义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对工程质量进行监督和验收，如发现不合格的工程，有权要求乙方进行整改。
2. 甲方应按合同约定按照进度支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、资料及其他相关文件。
4. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的与政府部门的协调及手续办理问题。
5. 甲方有权对施工进度、质量和安全等进行监控，并提出合理的改进建议。

（二）乙方的权利与义务：
1. 乙方应按合同约定的工期和质量要求进行施工，确保按时完成项目。
2. 乙方应根据法律法规及行业标准进行安全施工，确保施工现场的安全。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，如遇到影响工程进度或质量的情况，需立即通知甲方。
4. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
5. 乙方应保护甲方的商业秘密及相关权益，不得擅自披露或转让。

三、合同条款
1. 工程款项
1.1 工程总造价为_______元。
1.2 工程款项支付方式：
- 合同签署后，甲方支付总款项的30%作为预付款；
- 工程进度过半时，支付总款项的40%；
- 工程竣工验收合格后，支付余款的30%。

2. 工程质量标准
2.1 乙方应按照国家及地方有关建筑施工的标准和规范进行施工。
2.2 竣工验收合格后，双方应及时签署竣工验收报告。

3. 施工进度
3.1 乙方应提供施工进度计划，甲方有权对其进行审查和检查。
3.2 如乙方未能按进度计划施工，应立即向甲方报告并说明原因，甲方可要求其整改。

4. 变更条款
4.1 双方均可提出变更请求，任何变更应以书面形式并经双方确认。
4.2 因设计变更导致工程款增加或减少的，双方应按比例调整。

5. 质量保证
5.1 乙方应对所施工的工程提供不少于____年的质量保证期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
5.2 在保修期内，若因施工原因导致的质量问题，乙方应无条件维修。

四、违约责任
1. 甲方如未按约支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的万分之五/天。
2. 乙方如未能按期完成施工任务，需向甲方支付以工程总款为基数的违约金，违约金为总款的10%。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用等。

五、合同生效条件
1. 本合同经双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商确定。
3. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。

（以下留白以供双方签字）
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年______月______日