合同编号：____________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：____________________

甲方（发包方）：_______________________
法定代表人：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市商业综合体的设计、建造与竣工验收服务事宜达成如下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地点：_____________________________
1.3 项目规模：总建筑面积____平方米，地上____层，地下____层
1.4 主要功能：商业、办公、餐饮、娱乐等

二、合同范围
2.1 本合同包括设计、建造及竣工验收服务。
2.2 具体服务内容包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计阶段：
a. 初步设计方案的提供及修订；
b. 施工图设计及相关专业（如结构、电气、暖通等）设计的完成；
c. 设计成果的审核与批准。
2.2.2 建造阶段：
a. 土建工程施工；
b. 水电安装工程施工；
c. 内外装饰工程施工；
d. 场地绿化与配套设施安装。
2.2.3 竣工验收阶段：
a. 竣工图及相关文件的提交；
b. 组织竣工验收及相关的整改工作；
c. 提供必要的竣工材料及合格证书。

三、合同价款
3.1 本合同总价为人民币（大写）____________元（¥________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 签订合同后______日内，甲方支付合同总价的____%；
3.2.2 设计完成后______日内，甲方支付合同总价的____%；
3.2.3 施工完成后______日内，甲方支付合同总价的____%；
3.2.4 竣工验收合格后______日内，甲方支付合同总价的____%。

四、权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 有权对项目进展进行监督和检查；
4.1.2 按照约定及时支付合同价款；
4.1.3 提供必要的施工资料和场地条件；
4.1.4 协助乙方解决施工过程中的相关问题。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 按照合同约定的时间和质量要求完成设计和施工任务；
4.2.2 有权要求甲方提供施工所需的资料和条件；
4.2.3 及时报送施工进度和存在的问题；
4.2.4 按照相关法律法规的要求开展施工工作，确保施工安全和质量。

五、变更与解除
5.1 合同变更：
5.1.1 本合同如需变更，须经双方书面协议确认。
5.1.2 因不可抗力或政策变动等原因致使合同无法履行的，双方应及时协商变更合同内容。
5.2 合同解除：
5.2.1 在合同履行过程中，一方如存在严重违约行为，另一方有权解除合同。
5.2.2 合同解除的，应以书面形式通知对方，并说明理由。

六、违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付合同价款，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
6.2 乙方如未按时完成设计、施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。
6.3 任何一方因违约行为给对方造成损失的，另一方有权请求赔偿。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签字日期：______年______月______日