甲方（发包方）：_________________

法定代表人：____________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：_________________

法定代表人：____________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

为确保城市住宅小区的建设与装修顺利进行，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市住宅小区综合施工项目。

1.2 项目地点：___________________________。

1.3 项目内容：包含土建、室内装修及景观设计服务的综合性施工，具体涵盖以下工作内容：
a) 土建工程，包括基础工程、主体结构、屋顶、外墙等；
b) 装修工程，包括但不限于室内墙面装修、地面铺设、顶棚造型及灯具安装等；
c) 景观设计及工程，包括小区绿化、园路铺装、雕塑安装等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务
a) 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
b) 甲方应按合同约定支付工程款项，并协调施工现场的一切相关设施；
c) 甲方应根据施工进度及时提供必要的图纸及施工指示；
d) 甲方负责提供施工现场的必要条件，包括但不限于水电供应及施工物料的存放。

2.2 乙方权利与义务
a) 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项及权益；
b) 乙方应保证施工质量，按照法律法规及行业标准执行；
c) 乙方应定期向甲方报告施工进度，及时沟通存在的问题；
d) 乙方需对施工现场的安全管理负责，确保施工过程中不对第三方造成伤害及财产损失；
e) 乙方需在施工前做好现场勘查，并对施工过程中发生的技术难题提出合理解决方案。

第三条 合同条款

3.1 合同价格及支付方式
a) 本合同总金额为人民币_________元（大写：________________）。
b) 甲方应按以下节点向乙方支付工程款：
1) 签订合同后，支付总款的______%作为预付款；
2) 基础工程完成后，支付总款的______%；
3) 主体结构完成后，支付总款的______%；
4) 装修工程达到验收标准后支付______%；
5) 工程全部完成并验收合格后，支付尾款______%。

3.2 工期约定
a) 本工程施工工期为______天，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
b) 因自然灾害、不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供有效证明材料，工期相应延长。

3.3 质量标准
a) 乙方应按照国家及地方现行法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
b) 甲方有权依据合同约定及相关标准对工程进行验收，合格与否应由甲方提供书面通知。

3.4 施工变更
a) 如需变更工期、工程内容或费用，必须经双方协商一致并签署书面变更协议。
b) 施工过程中如果因设计变更或不可预见的因素需要调整，甲方应承担相应的设计变更费用。

第四条 违约责任

4.1 如一方违反合同条款，需承当违约责任；
a) 如甲方未按时支付款项，需支付逾期款项总额______%的违约金；
b) 如乙方未按合同约定完成施工，需向甲方支付工程总价______%的违约金。

4.2 如因任何一方的违约导致项目延误，造成财产损失或其他损害，应依法承担赔偿责任。

第五条 合同的生效和变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同一经签署，未经双方书面同意不得随意更改或解除。

5.3 本合同的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；
6.2 如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，订立补充协议；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：_____年___月___日

签署地点：_________________________