本协议由以下双方于二〇二三年十月一日签署：

甲方（发包方）：______________（企业名称）

注册地址：______________（地址）

法定代表人：______________

乙方（承包方）：______________（企业名称）

注册地址：______________（地址）

法定代表人：______________

鉴于甲方拟建设的高层住宅项目，乙方具备相应的施工资质，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就建筑施工及管理服务事项达成如下协议。

第一章 项目基本情况

1.1 项目名称：______________

1.2 项目地点：______________

1.3 工程规模：本项目包括______栋高层住宅，总建筑面积约______平方米，具体由甲方提供的施工图纸及技术资料确定。

1.4 工程期限：施工工期为______个月，自___年___月___日至___年___月___日，具体开工通知以甲方发出的开工令为准。

第二章 权利与义务

2.1 甲方权利与义务

（1）甲方有权审查和批准乙方提供的施工方案和管理计划。

（2）甲方应确保提供施工所需的场地、设施及必要的施工资料。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方正常施工。

（4）甲方应当进行有效的项目监督，协助乙方排除施工现场的障碍。

（5）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查，并提出整改意见。

2.2 乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定的时间和质量标准，开展施工工作。

（2）乙方应提供合格的施工人员，并确保其具备相应的资质及安全意识。

（3）乙方有权在施工过程中提出设计变更的建议，必要时由甲方进行审批。

（4）乙方应当按照合同约定，及时向甲方汇报工程进展情况、相关费用及其他重大事项。

（5）乙方应当保障施工现场的安全和文明施工，遵守国家的相关法律法规。

第三章 合同条款

3.1 工程款的支付

（1）工程款总金额为人民币_______元，具体支付方式为：

第一期：开工前支付工程款的______%，即_______元。

第二期：工程完成______%时支付工程款的______%，即_______元。

第三期：工程达到竣工条件时支付工程款的______%，即_______元。

（2）乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的__个工作日内支付对应款项。

3.2 工程变更

（1）如因工程设计变更、增加或减少施工内容，需双方协商确认后出具书面协议。

（2）因双方未能协商一致，所导致的工期延误，乙方应提前向甲方书面说明。

3.3 施工质量标准

（1）乙方必须按国家及地方相关标准进行施工，保证工程质量。

（2）如甲方发现施工质量问题，有权要求乙方在指定时间内整改，整改期间工期不予延长。

3.4 安全生产责任

（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程的安全。

（2）如因乙方原因导致的安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。

3.5 现场管理

（1）乙方应当指定专人负责施工现场的日常管理，确保施工现场的文明和安全。

（2）甲方可指定代表负责检查，乙方应积极配合。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息为未付款项的______%。

（2）因甲方原因造成施工延误，工期顺延，乙方不承担违约责任。

4.2 乙方违约

（1）若乙方未按约定进行施工，导致工期延误的，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

（2）如因乙方未能确保施工质量而导致的后果，乙方应负责整改，并承担因此所产生的费用。

第五章 合同的变更与解除

5.1 本合同的任意条款如需变更，须经双方书面同意。

5.2 任何一方如因不可抗力无法履行合同，须及时通知对方，并提供有关证明材料，双方应友好协商解决办法，但不追究违约责任。

第六章 合同的生效与管辖

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至合同义务履行完毕;如有后续约定或续签，则另行约定。

6.2 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律，因合同产生的争议由双方协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼。

第七章 其他约定

7.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：___年___月___日 签署日期：___年___月___日