甲方（委托方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设及设计与施工一体化服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同的定义和范围
1.1 本合同所指的“城市商业综合体”，是指包括购物中心、餐饮、休闲、娱乐及配套设施在内的综合商业业态，位置位于___________________________。
1.2 本合同包括乙方为甲方提供的设计、施工一体化服务，具体包括但不限于：设计方案的制定、工程施工的实施、工程质量的保障、工期的控制及后期服务等。

二、双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计及施工进度进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同规定的时间及方式支付工程款项。
2.1.3 甲方应为乙方的施工提供必要的工作条件，并应在约定的时间内提供施工所需的相关资料及信息。
2.1.4 甲方有权要求乙方对设计方案进行合理的修改和调整。
2.1.5 甲方应确保其提供的资料及信息的真实性和准确性，若因甲方提供不实资料而导致的工程延误及相关损失，甲方应承担全部责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方要求，按期完成设计方案，并提交设计成果。
2.2.2 乙方有权要求甲方支付与工程相关的各项费用，且在预定的付款节点如期支付。
2.2.3 乙方应按照工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。
2.2.4 乙方有义务对施工质量进行保障，并在工程完成后的验收阶段负责配合甲方进行验收工作。
2.2.5 如果因设计或施工的原因导致工程质量问题，乙方应在规定的时间内负责整改，不得推卸责任。

三、合同条款
3.1 工程范围
本合同涉及的工程范围包括但不限于地基工程、主体工程、装修工程、配套设施及相关的附属工程。

3.2 合同金额
3.2.1 本合同的总金额为人民币（¥）_______________________元，具体付款安排如下：
- 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
- 设计方案确认后，甲方支付合同总金额的40%作为设计阶段付款；
- 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%作为竣工款；
- 工程质保期满，甲方支付剩余的10%作为质保金。

3.3 工期
3.3.1 本工程计划于_______年_______月_______日开工，_______年_______月_______日竣工。
3.3.2 如遇不可抗力因素或甲方变更要求，工期可适当延长，双方应以书面形式确认延长的工期。

3.4 设计与施工标准
3.4.1 乙方应遵循国家及地方有关建筑工程和施工的标准和规范，并保证所设计和施工的工程符合相关法律法规的要求。
3.4.2 工程质量应达到______________标准，甲方有权在施工各阶段进行抽查，并有权要求乙方进行整改。

四、违约责任
4.1 任何一方未履行合同约定的权利义务，均构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
4.2 甲方若未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期利息，利率为每日千分之五。
4.3 乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付合同总额1%的违约金；如因乙方原因造成施工质量不合格，甲方有权要求乙方负责整改并承担因此产生的所有费用。

五、合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应尽快协商解决。
5.3 甲方有权在施工进行期间因项目原因解除合同，但需提前30日书面通知乙方并赔偿乙方因此产生的已支出费用及合理利润。

六、其它
6.1 本合同的生效条件为双方签字盖章后生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充并形成书面补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________________
日期：_______年_______月_______日