甲方（业主）：__________________

地址：___________________________

联系方式：______________________

乙方（承包商）：________________

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拟在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章 协议目的

本协议的目的是明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务和责任，以及相关服务的具体要求，确保工程顺利进行。

第二章 工程内容

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程规模及内容：
3.1 本项目包括但不限于商业区、停车场、景观绿化及配套设施的设计、施工与验收。
3.2 施工期间，乙方应确保工程质量符合国家标准及地方规定。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查，提出合理建议。
1.2 甲方应在合同约定的时间内支付工程款，提供必要的施工条件和相关资料。
1.3 甲方应协助乙方获取施工所需的各种许可证及有关批文，负责相关费用。
1.4 甲方应在施工过程中，对乙方的施工计划和变更要求进行充分沟通与协调。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应确保按照合同约定的时间、质量、工程量完成施工任务。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以及及时支付工程款。
2.3 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工现场安全，防止工伤和事故发生。
2.4 乙方应在施工过程中，遵循相关法律法规及行业标准，及时处理工程中出现的各类问题。

第四章 合同条款

1. 工程款项及支付方式：
1.1 本工程的总承包价为人民币：________________元（大写：______________）。
1.2 甲方应按以下进度支付工程款：
1.2.1 签订合同后__日内支付预付款____%；
1.2.2 主要结构完成后__日内支付工程款____%；
1.2.3 工程竣工验收合格后__日内支付工程款____%；
1.2.4 余款在保修期满后__日内支付。

2. 工期：
2.1 工程开工日期为__________，计划竣工日期为__________。
2.2 因不可抗力因素或甲方原因引起的工期延误，乙方可要求合理顺延工期。

3. 工程质量及验收：
3.1 乙方应施工达到国家及行业标准，确保质量合格。
3.2 工程竣工后，甲方应在__日内组织验收，合格则签署验收报告。

4. 变更与补充：
4.1 任何一方需要变更合同内容，应提前__日书面通知对方，协商一致后签署变更协议。
4.2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五章 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，按应付款项的__%支付违约金。
1.2 若甲方未能提供施工所需的条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，按总承包价的__%支付违约金。
2.2 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

第六章 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 任何一方如需解除合同，应提前__日书面通知对方，解除方应承担相应的违约责任。

第七章 争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

代表人（签字）：_______________

日期：___________________________

乙方（承包商）：_______________

代表人（签字）：_______________

日期：___________________________