甲方：XX公司
地址：XXX
法定代表人：XXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XXX
法定代表人：XXX

鉴于甲方为XX商业综合体项目的投资方，乙方为具有相应资质的施工单位，双方就该项目的建设及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：XX商业综合体建设项目
1.2 项目地点：XXX
1.3 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、绿化等配套设施的建设，具体内容详见附件一“施工设计图纸”。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币XX万元（￥XXXXXX元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的30%。
2.2.4 竣工结算完成后，支付剩余10%作为保留金，保留金将在工程保修期满后支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程进度进行监督和检查，对乙方的施工方案提出合理建议。
3.1.2 甲方应在合同约定时间内支付各阶段的款项。
3.1.3 甲方应提供施工所需的相关批准文件及资料，并保障施工现场的安全。
3.1.4 甲方有权要求乙方提供施工进度报告，及时获取工程进展信息。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权按照合同约定的时间、地点和方式进行施工。
3.2.2 乙方应按照合同要求和相关法律法规进行施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度和质量情况，并在发现问题时及时采取补救措施。
3.2.4 乙方应对施工现场的安全负责，并承担因施工造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。

第四条 施工要求
4.1 乙方须按国家相关法律法规及行业标准开展施工工作。
4.2 施工过程中，应保障施工安全，安排专人负责安全管理，做到防范和控制安全事故。
4.3 施工过程中，乙方应妥善处置施工废料，遵守环保法规，减少对周围环境的影响。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织项目验收。
5.2 验收合格后，双方应签署验收合格文件，投资款将按合同约定支付。
5.3 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，整改期间甲方有权不支付应付款项。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
6.2 若乙方未按约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期部分合同金额的千分之一作为违约金。
6.3 若因不可抗力导致施工无法继续，双方应协商解决，延长期限不视为违约。

第七条 合同生效条款
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。
7.3 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方可向当地仲裁机构申请仲裁。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商无法解决，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件（如施工设计图纸、预算清单等）为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：