合同编号：____________
签订日期：______年___月___日
签订地点：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 施工地点：____________
3. 工程规模及内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程及装饰工程，具体内容详见工程技术文件。
4. 工期：自______年___月___日起至______年___月___日，工期总计______天。

二、合同金额
1. 本工程合同总金额为人民币（大写）：____________（小写：￥____________），具体金额根据已审定的图纸及工程量清单予以调整。
2. 付款方式：甲方应按照以下阶段向乙方支付工程款：
（1）合同签订后10个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）土建工程完工后，支付土建工程款的80%；
（3）机电安装及装饰工程完工后，支付相应工程款的80%；
（4）工程竣工验收合格后，支付尾款10%（含保修金）。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对施工现场实施监督和管理；
（2）应及时支付工程款项，按照合同规定的时间和数额支付给乙方；
（3）提供施工所需的场地、设施及相应的配合，确保乙方顺利施工；
（4）负责组织竣工验收工作，并出具验收合格证明；
（5）如发现乙方施工不符合设计及合同约定，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方权利和义务：
（1）有权按照合同约定支取工程款项；
（2）应按照工程要求和安全规范进行施工，确保工程质量；
（3）负责施工过程中所需材料的采购及运输，并承担相应责任；
（4）应定期向甲方报告施工进度，提供必要的施工记录；
（5）对在施工中发现的设计缺陷或隐蔽工程问题，应及时通知甲方并提出修改建议。

四、工期与进度
1. 工程实施期间，乙方应严格按照施工进度计划推进工程，确保如期完成；
2. 甲方有权对施工进度进行检查，如乙方未能按期完成，将根据合同约定追究违约责任；
3. 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可适当顺延工期。

五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请；
2. 甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收，乙方应提供相关资料；
3. 验收合格后，甲方应及时出具竣工验收合格证明；如果验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金；
2. 如乙方未能按期完成工程，需向甲方支付工程合同金额5%的违约金；
3. 因一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应赔偿相应的损失，但不超过合同总金额的10%。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，除非明确约定否则不得随意变更；
2. 如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认；
3. 任何一方如需终止合同，需提前30天书面通知对方。

八、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 如因合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

九、附则
1. 本合同共计______页，正本_____份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：______年___月___日
地点：____________