甲方：某市城市发展有限公司
地址：某市某街道123号
法定代表人：李某某
联系电话：12345678901

乙方：某建筑工程公司
地址：某市某工业区456号
法定代表人：王某某
联系电话：09876543210

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体建设项目的业主，负责该项目的整体规划与管理；
乙方为具备相关资质的建筑工程公司，具备实施该建设工程的能力与经验；
双方愿意在平等自愿的基础上达成以下施工合同及服务协议，以确保该建设项目的顺利进行。

第一章 项目概况
1.1 项目名称：《某市中心商业综合体建设工程》。
1.2 项目地址：某市中心某地块。
1.3 项目内容：包括但不限于商业区、停车场、配套设施的设计、施工、验收等。
1.4 工程规模：建筑面积约50000平方米，框架结构，地上五层，地下两层。

第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权依据合同约定、国家法律法规及相关政策对施工进度、质量进行监督。
2.1.2 甲方应及时提供施工所需的图纸、设计方案及相关材料，并在合理时间内给予反馈。
2.1.3 甲方应按约定时间支付工程款项，协助乙方办理相关施工手续。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，确保工程质量和安全，接受甲方的监督与检查。
2.2.2 乙方应按规定进行施工人员的安全培训，提供合法合规的施工组织计划。
2.2.3 乙方有权根据合同约定向甲方申请工程款，并获得相关支付。

第三章 合同条款
3.1 工程款项
3.1.1 本工程总造价为人民币壹亿贰仟万元（¥120,000,000），由甲乙双方根据实际进度及验收情况进行支付。
3.1.2 付款方式为预付款、进度款和竣工款，具体支付节点如下：
3.1.2.1 合同签订后7日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
3.1.2.2 工程进度达到30%时，支付总价的30%；
3.1.2.3 工程进度达到70%时，支付总价的30%；
3.1.2.4 工程竣工后，经过甲方验收合格，支付剩余款项。

3.2 工期
3.2.1 工程总工期为12个月，自合同签订之日起计算，具体开工日期由甲方提前通知乙方。
3.2.2 若因不可抗力、设计变更或双方协商情况发生工期延误，双方应协商合理延长工期。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准进行施工，确保工程质量达到合格，符合相关验收标准。
3.3.2 甲方在工程完成后进行验收，如发现质量问题，乙方应负责无条件整改，直至达到质量标准为止。

3.4 安全及环保
3.4.1 乙方应建立健全施工业主安全管理制度，配备足够的安全防护设施，确保施工现场的安全。
3.4.2 乙方应遵守环境保护法律法规，控制施工过程中对周围环境的影响，并采取有效措施降低噪音和扬尘。

第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方如未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付已付款项总额1%的违约金。
4.1.2 甲方如未按约定提供施工图纸等资料，造成乙方工期延误的，甲方应承担因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方如未按约定时间完成工程，造成工期延误的，应向甲方支付每日千元的违约金，直至工程完成。
4.2.2 乙方如未按约定要求保证施工质量，整改期间延误或未完成的，负责乙方整改所产生的一切费用。

第五章 合同的变更与解除
5.1 合同变更
任何合同变更应以书面形式进行，必须经甲方和乙方双方签署同意才能生效。

5.2 合同解除
若一方严重违约，守约方有权解除合同，要求违约方承担相应的赔偿责任，并可要求恢复原状或赔偿损失。

第六章 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商无效的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 附则
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日