合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方：__________（以下称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方：__________（以下称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为城市综合体项目的开发建设单位，乙方为拥有相关建筑能力的施工单位，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市综合体项目的建筑工程施工（包括土建、装饰与景观设计）进行以下协议，以便共同遵守。

第一条 合同范围
本合同的范围包括但不限于城市综合体项目的土建工程、装饰工程以及景观设计施工等，涉及的具体项目及内容见本合同附件《项目明确范围及内容说明》。

第二条 工程款项
1. 工程总造价：本合同签订后，甲方根据乙方提供的详细施工预算，确定项目的总工程款项，双方协商一致后以书面形式确认。
2. 支付方式：甲方应按以下进度支付工程款：
（1）合同签署后支付工程款的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后支付工程款的40%；
（3）装饰工程完成后支付工程款的20%；
（4）项目竣工验收合格后支付剩余的10%。
3. 款项支付时，甲方需提供相应的付款凭证，乙方应在收到款项后向甲方开具相应的发票。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程的施工进度、安全性及质量进行监督；
（2）按时支付工程款，确保乙方的施工资金需求；
（3）提供施工所需的图纸及设计变更，并负责办理相关的政府审批手续；
（4）在施工过程中，及时向乙方提供场地、材料和其他必要支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）依法履行本合同的各项施工义务，确保工程质量达标；
（2）按约定的时间和要求完成施工任务，保障施工安全；
（3）有权索取甲方应支付的工程款项；
（4）及时向甲方报告施工进展，并及时处理施工中出现的问题。

第四条 合同变更
在实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等情况需要对合同进行变更，双方应书面协商一致，签署变更协议。

第五条 施工管理与验收
1. 乙方须按照合同要求及相关法律法规进行施工，确保工程的安全、质量及工期；
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方应在接到申请后的10个工作日内进行验收，并出具书面验收报告；
3. 若发现工程存在缺陷，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内进行返工。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按期支付工程款，每延误一天，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金；
（2）若甲方未能提供必要的施工条件，导致工期延误，乙方有权延长工期，并申请相应的损失赔偿。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按期完成施工任务，每延误一天，需向甲方支付合同总价千分之五的违约金；
（2）如因乙方施工质量未达标，需在规定时间内无条件进行整改，并承担因整改所产生的费用。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工并完成验收、款项结清后自动终止。

第八条 争议解决
合同履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；若未能达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：《项目明确范围及内容说明》