合同编号：_________

甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方希望在_____________________（地点）建设城市商业综合体，乙方具备该项目的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，以确保项目的顺利实施，达到预定的施工要求和目标。

第二章 合同范围

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：________________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础、主体结构、屋面工程、装饰装修、给排水、电气、消防设施以及室外环境等。
4. 合同工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。因不可抗力导致工期延误的，双方应协商处理。

第三章 双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 有权随时对施工现场进行检查，要求乙方提供施工进度和质量报告。
2. 应按合同约定时间向乙方支付施工款项。
3. 提供必要的图纸、设计文件及相关资料，并保证其有效性与合法性。
4. 配合乙方的施工工作，及时解决施工过程中出现的问题。
5. 甲方如需变更设计或施工内容，应提前通知乙方，并协商签署变更协议。

乙方权利与义务：

1. 应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。
2. 在施工过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规，承担安全责任。
3. 定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督检查。
4. 应及时通知甲方施工中的问题，避免影响工程进度。
5. 乙方有权要求甲方按时支付合同款项，逾期未支付的，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

第四章 合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_________________________（小写：￥____________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；
(2) 乙方完成土建工程后，甲方支付合同总价的____%；
(3) 乙方完成所有工程并通过验收后，支付合同总价的____%；
(4) 余款在工程保修期满并无质量问题后______个工作日内支付。
3. 任何一方未按约定支付款项的，另一方有权要求其承担逾期付款的违约责任。

第五章 工程质量与验收

1. 工程应达到国家及地方相关建筑标准、规范，确保功能完善、外观美观。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在______个工作日内组织竣工验收。
3. 验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改，直到合格为止。

第六章 违约责任

1. 甲方如未按合同规定时间支付款项，应依据未付款项的____%作为违约金，支付给乙方。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付工程总价____%的违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行的，承担相应的法律责任，并赔偿对方由此造成的损失。

第七章 不可抗力

1. 因地震、火灾、洪水、战争、政策法规变化等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并协商解决方案。
2. 不可抗力事件持续超过______个工作日的，任何一方有权解除合同。

第八章 合同的变更与解除

1. 合同双方均可依据实际情况提出变更合同的要求，并应书面确认。
2. 任何一方有权依据法律法规或合同约定，解除合同并书面通知对方。

第九章 争议解决

1. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，争议可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。

第十章 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，正本____份，甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日

（本合同书经双方认真审阅确认无误后签署，具有法律效力。）