甲方（业主）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包商）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其位于某市的商业综合体进行装修，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在商业综合体的装修设计、施工及验收中的权利与义务，以确保项目的顺利实施。

二、合同范围
1. 本合同包括以下内容：
（1）装修设计：包括初步设计方案、施工图的设计和修改。
（2）施工服务：包括施工过程中的材料采购、施工操作、现场管理等。
（3）验收服务：包括完工后的验收检测、整改等。

2. 本合同适用区域为甲方位于某市的商业综合体及其附属设施。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量进行装修施工，并对装修过程进行监督。
2. 甲方应提供施工所需的场地、用水、用电等基本条件。
3. 甲方应按照双方约定的时间，向乙方支付合同约定的款项。
4. 甲方有权在合同履行过程中对设计方案提出合理的修改建议，乙方应积极配合。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间开始施工，并在约定期限内完成施工任务。
2. 乙方应保证施工质量，按国家及地方相关规定进行施工，并承担因质量问题带来的后果。
3. 乙方应在施工过程中，合理安排人力、物力，确保施工进度符合甲方的要求。
4. 乙方应及时向甲方汇报施工进程，接受甲方的监督和验收。

五、合同价格及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：______________元）。
2. 付款方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
（2）施工至50%进度时，甲方支付合同总额的40%。
（3）竣工验收合格后，支付剩余30%的尾款。
3. 甲方支付款项时，乙方应提供有效的收款凭证。

六、施工进度与变更
1. 施工进度按照双方确认的项目进度表进行，任何一方如需变更进度，须书面通知对方。
2. 因不可抗力或方造成的施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 施工中如需变更设计内容，双方应通过书面形式确认。因设计变更导致费用增加的，甲方应承担相应的费用。

七、验收标准及程序
1. 乙方完成施工后，应及时通知甲方进行验收。
2. 验收应参照国家标准及甲方的初步设计方案进行，合格后，甲方应签署验收合格报告。
3. 如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直到验收合格为止。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付款项，应按逾期金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方如未能按期完成施工，应按合同总金额的千分之五支付违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以损失实际情况为准。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，且需双方签字确认。

十、争议解决
因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（业主）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（承包商）：
签字：__________________
日期：__________________