合同编号：_____________

甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目，为明确双方在施工过程中的权利和义务，特订立本施工合同。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程规模：_____________平方米，包含土建、机电及装饰工程。
4. 工程预算：甲方提供初步预算，乙方根据实际需求提供详细报价。
5. 工程期限：开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期不得超过______天。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督与检查。
1.2 甲方需按合同约定支付工程款。
1.3 甲方应提供乙方完成工程所需的施工场地及相关支持。
1.4 甲方有权对施工中的变更要求进行审批。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定获取相应的工程款。
2.2 乙方需保证工程质量符合国家及地方相关标准，并按照甲方要求的进度进行施工。
2.3 乙方应按甲方规定的时间流程提交施工方案和进度计划。
2.4 乙方应及时通知甲方施工过程中遇到的问题并提出解决方案。

三、合同条款
1. 合同金额及支付方式
1.1 本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
1.2 付款节点：
1.2.1 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
1.2.2 进度款按实际完成工程量支付，每完成_______%支付_____%。
1.2.3 工程验收合格后，支付剩余的款项。

2. 工程变更
2.1 任何一方要求变更工程内容时，需提前提出书面申请，双方协商一致签署变更协议。
2.2 工程量的变更必须经甲方书面确认后，乙方方可执行。

3. 工程验收
3.1 工程完成后，由甲方组织进行验收，乙方应在验收前通知甲方。
3.2 验收合格后，双方签署验收报告，并作为支付尾款的依据。

4. 施工安全与质量
4.1 乙方应严格遵守安全施工规范，建立完整的安全责任制，确保施工过程中的安全。
4.2 工程质量应符合国家及地方的相关标准，若因质量问题导致的责任由乙方承担。

5. 违约责任
5.1 甲方若未按合同约定支付款项，需向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。
5.2 乙方若未按期完工，每逾期一天，需向甲方支付工程造价千分之三的违约金。
5.3 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方须负责返修及因此产生的相关费用。

6. 不可抗力
6.1 由于自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致的工程延误，双方不承担违约责任。
6.2 受到不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

四、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 若发生争议，首先应通过友好协商解决，若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方对本合同条款的修改与补充，需经双方书面确认。

（以下为签字栏）

甲方代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日