合同编号：_________________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_________________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

鉴于甲方希望在__________________（地点）建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工、设计和监理能力，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地点：_____________________

1.3 项目规模：_____________________

1.4 项目内容：包括但不限于建筑设计、工程施工、监理服务以及相关配套设施。

第二条 合同范围

2.1 甲方委托乙方为城市商业综合体提供设计、施工及监理服务。

2.2 乙方承接的具体任务包括：

(1) 依据甲方要求，完成建筑设计及相关图纸的编制；

(2) 按照批准的设计图纸进行工程施工；

(3) 提供全方位的监理服务，确保工程质量、安全、进度符合国家标准和合同约定。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权根据工程进度、质量等情况，对乙方提出合理的调整要求。

3.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.3 甲方必须提供乙方所需的与工程相关的资料、文件及必要的配合。

3.4 甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，发现问题有权要求乙方立即整改。

3.5 甲方承担因其原因造成的设计变更、图纸错误等产生的费用。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权根据合同约定及法律法规，按时获取合同款项。

4.2 乙方负责提供符合国家标准和合同约定的设计方案及施工方案。

4.3 乙方应按照合同约定的程序和时间，完成工作内容，并对工程安全和质量负主要责任。

4.4 乙方应及时向甲方报告工程的进展情况和存在的问题，并提出相应的解决方案。

4.5 乙方需具备相应的施工许可证、资质证明，确保施工合规。

第五条 合同金额与支付方式

5.1 本合同总金额为人民币（大写）：_________________元（小写：_________________________________元）。

5.2 付款方式如下：

(1) 首付款：签署本合同后______日内，甲方支付总金额的_____%作为首付款，即______________________________________元。

(2) 进度款：工程进度达到______%时，甲方支付总金额的_____%，即______________________________________元。

(3) 完工款：工程竣工验收合格后______日内，结清余款，即______________________________________元。

5.3 甲方逾期付款，应向乙方支付逾期金额的_____%作为违约金。

第六条 工程变更

6.1 本合同在履行过程中，如需进行变更，双方应协商一致并形成书面文件。

6.2 因不可抗力或适用法律法规的修改，导致合同条款变更的，双方应及时修订合同。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未按本合同约定履行义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.2 甲方未按合同约定付款的，乙方可暂停施工直至支付款项。

7.3 乙方未能按时、按质完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相关损失。

第八条 合同的生效与解除

8.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并完成结算后自行终止。

8.2 任何一方因不可抗力或政策法规变更而无法履行合同的，有权解除合同。

8.3 解除合同的一方应提前______日通知对方，并进行善后处理。

第九条 保密条款

9.1 双方承诺对在履行合同中涉及的商业机密、技术资料等予以保密，非经对方书面同意，不得向第三方泄露。

9.2 保密义务的期限为合同有效期结束后______年。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同未尽事项由双方另行协商书面补充。

11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）： ________________

日期：______年____月____日