甲方（发包方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系方式：_________________________________

鉴于：甲方有意开发位于____________的城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工过程中的权利与义务，确保项目顺利实施。

二、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________________________________。
3. 项目规模：____________________________________________________。
4. 施工期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
5. 设计单位：_____________________________________________________。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）监督和检查乙方的施工进度及质量，要求乙方在合理期限内改正施工中的不当行为。
（2）按约定支付工程款项。
（3）要求乙方提供与施工相关的资料和报告。
（4）对施工现场进行监督和管理。

2. 甲方有义务：
（1）提供施工所需的地勘及设计图纸，并确保其合法性及有效性。
（2）按合同约定及时支付款项。
（3）协调相关部门和单位，提供施工所需的相关支持与帮助。
（4）及时对施工中出现的设计变更提供确认。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）按合同约定领取工程款项。
（2）在合理范围内对施工方案进行调整，提升施工效率与质量。
（3）请求甲方对设计变更进行审核并核准支付相关费用。
（4）参与甲方的相关会议，获取与施工相关的信息。

2. 乙方有义务：
（1）依照设计图纸、技术标准及相关法律法规进行施工，保证工程的质量和安全。
（2）在施工过程中，严格遵守施工安全规章制度，保障工人的安全与健康。
（3）按时完成施工任务，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。
（4）提供施工进度报告及相关资料，接受甲方的监督和检查。

五、合同条款
1. 工程款项：
（1）本合同总金额为________元（大写：___________________），包括设计费、施工费、材料费等。
（2）付款方式：甲方应根据施工进度按以下方式支付款项：
- 合同签订后，支付总金额的____%作为预付款；
- 在施工完成____%时，支付总金额的____%；
- 竣工验收合格后，支付余款____%。

2. 设计变更：
（1）如甲方需对设计内容进行变更，须提前通知乙方，乙方应在___日内提出对变更设计的可行性方案。
（2）因设计变更导致的费用及工期变更，双方应协商确定后，签署书面协议。

3. 施工管理服务：
（1）乙方应制定合理的施工管理计划，确保施工质量与进度。
（2）乙方需定期召开项目进度会议，向甲方汇报施工情况。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未按照合同约定支付工程款项，逾期____日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
（2）若甲方未能提供必要的施工条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 乙方违约：
（1）若乙方未按合同约定的工期完成施工，逾期____日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总金额的____%。
（2）如乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方负责返工，所产生的费用由乙方承担。

七、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同中的变更、补充应以书面形式进行，并经双方确认。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同共_____页，正本____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________