本协议由以下各方于______年______月______日签署:
甲方:__________________________ (以下简称“甲方”)
地址:__________________________
电话:__________________________
乙方:__________________________ (以下简称“乙方”)
地址:__________________________
电话:__________________________
鉴于甲方负责城市高层住宅项目的开发与建设,乙方具有相关的基础施工及安全管理技能和资质,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 项目概况
1.1 项目名称:城市高层住宅项目基础施工及安全管理。
1.2 项目地点:__________________________
1.3 项目规模:高层住宅建筑面积约_____________平方米,地基深度约_____________米。
1.4 工期:自______年______月______日起至______年______月______日止,工期总计______个月。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全管理进行监督和检查。
2.1.2 甲方应向乙方提供必要的施工条件,包括施工图纸、设计方案及相关审批文件。
2.1.3 甲方负有按约定时间支付工程款项的责任。
2.1.4 甲方应对乙方在施工期间产生的合规合理费用及时进行报销。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据甲方提供的施工图纸和设计方案进行高层住宅项目基础施工。
2.2.2 乙方应按时完成施工任务,并确保施工质量符合国家和地方相关标准。
2.2.3 乙方负责在施工过程中实施安全管理,保障所有施工人员的安全。
2.2.4 乙方应定期向甲方汇报施工进度及安全管理工作情况。
第三条 合同条款
3.1 工程款项
3.1.1 本项目总预算为人民币(大写)_____________元(小写:_____________元)。
3.1.2 甲方应按照下列进度向乙方支付工程款:
a) 签订协议后,支付工程总款的30%作为预付款;
b) 完成基础工程______%时,支付工程款的40%;
c) 工程竣工验收合格后,支付剩余的30%。
3.2 施工安全管理
3.2.1 乙方应根据法律法规和相关标准制定安全管理方案,并在施工现场张贴相关安全标识。
3.2.2 乙方须指定专人负责安全管理、培训和监督,确保所有施工人员了解安全操作规程。
3.2.3 甲方有权要求乙方对安全隐患进行整改,乙方必须在规定时间内完成。
3.3 工期
3.3.1 如因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求延长工期。
3.3.2 如因乙方原因导致工期延误,甲方有权根据实际情况处以违约罚金,罚金标准为每日____元,累计不超过总合同额的____%。
第四条 违约责任
4.1 任何一方未能按本协议履行其义务,均应承担违约责任。
4.2 违约方应对守约方因此遭受的直接损失赔偿,包括但不限于甲方延误工期所造成的额外费用、工程验收的延迟费用等。
4.3 若乙方在施工中因人为因素造成安全事故,乙方应承担相应的法律和经济责任,并赔偿甲方的相关损失。
4.4 本协议任何条款的无效不影响其他条款的有效性。
第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释权归甲方所有。
第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜,双方可另行商议,并达成书面补充协议。
7.2 本协议的任何修订或补充均应以书面形式作出,并由双方签字盖章方为有效。
甲方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________________
日期:______年______月______日