《某城市商业综合体建设工程施工合同书》

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为某城市商业综合体建设工程的项目业主，乙方为符合国家和地方相关法律法规的建设施工单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该工程施工相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑主体、附属设施及景观绿化等。

第二条 合同价款
1. 合同总金额：人民币（大写）_______________（小写：______________）。
2. 付款方式：
（1）甲方应在合同签订后_______日内支付乙方首次付款，金额为合同总金额的______%；
（2）工程进度款应按照乙方提供的工程进度报告及甲方确认的进度进行分期支付；
（3）工程完工后，甲方应在_______日内支付余款。

第三条 工程期限
1. 开工日期：___________________________
2. 竣工日期：___________________________
3. 工程总工期为________日历天，因不可抗力因素导致的延误，不视为违约。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时支付工程款项；
（2）提供施工所需的场地、临时设施及水电等；
（3）对施工现场进行必要的监督和 inspection，但不干扰乙方的正常施工；
（4）对乙方的施工质量提出合理整改意见。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的工期、标准完成施工任务；
（2）负责施工现场的安全管理和文明施工；
（3）提供合格的施工人员和施工设备，保证施工质量；
（4）在施工过程中，及时与甲方沟通，报告进度及存在的问题。

第五条 施工质量标准
1. 乙方应遵循国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及规范标准。
2. 甲方有权聘请第三方专业机构对工程进行质量检测，若发现问题，乙方应在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，应承担违约金，金额为延迟付款部分的______%/日。
2. 若乙方未能按期完工，除不可抗力因素外，应支付甲方违约金，金额为合同总额的______%/日。
3. 任何一方因违约给对方造成经济损失的，应赔偿由此产生的一切损失。

第七条 合同变更
1. 本合同的任何修改、补充须经双方书面确认后方可生效。
2. 若由于设计变更、施工现场情况变更等原因导致合同总价或工期发生变化，双方应协商确定补充协议。

第八条 争议解决
1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同在工程完工、竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，遵循有关法律法规及商业惯例。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________
日期：______________________________

乙方（签字/盖章）：___________________
日期：______________________________