甲方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方希望建设一处城市商业综合体，并委托乙方承担相关施工及管理任务，为明确双方的权利与义务，确保该项目的顺利进行，特制定本协议。

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：__________________________。
3. 项目规模：包括但不限于商业用地、办公区域、住宿设施、公共设施等，实现商业综合体功能。

二、协议的签订及生效
1. 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，若需延续，双方应提前____个月商讨续约事宜。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定对工程进度、质量、安全等进行监督、检查。
2. 甲方应如实向乙方提供项目相关的资料与信息，确保乙方在施工过程中不受额外的限制。
3. 甲方应在乙方提交的施工进度计划中规定的时间内，及时支付合同约定的款项。
4. 甲方应根据施工进度，协调相关部门，保障施工现场的合法性与安全性。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的设计要求与标准，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规的要求。
2. 乙方须按时提交施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度与资金使用情况。
3. 乙方应保障施工现场的安全与文明施工，对于因自身原因导致的事故，承担相应的责任。
4. 乙方应为其工作人员购买相应的工伤保险，并提供必要的安全防护装备。

五、合同条款
1. 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）__________________________，（小写）_________________________。该费用包含材料费、人工费、设备费等。
2. 付款方式：
a. 合同生效后，甲方应支付合同总价的______%作为预付款。
b. 随后付款分为______个阶段，支付比例及条件如下：
- 施工开始后______%；
- 完成______%工程量后______%；
- 工程竣工验收合格后______%。
3. 工期：施工开始日期为______年______月______日，完工日期为______年______月______日。若因不可抗力事件需要延长工期，乙方应及时书面通知甲方。
4. 质量标准：乙方应依照国家建设工程质量标准及双方协商的特殊标准进行施工。
5. 变更条款：若因设计变更需调整工程量及费用，双方应签署书面变更协议，并根据调整后的情况进行款项的结算。

六、违约责任
1. 甲方逾期付款的，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之____的违约金。
2. 乙方未按约定时间或质量标准完成工程的，应向甲方支付合同总价____%的违约金。
3. 如因甲方原因导致的工期延误，乙方应予以证明并可申请顺延工期，甲方应无条件接受。
4. 任何一方若因不可抗力事件导致无法履行合同，须在事件发生后____日内通知对方，双方应协商处理。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商未果，应提交____________仲裁委员会进行仲裁。
2. 在仲裁期间，双方应继续履行本协议其他条款，不得因争议而中止施工。

八、合同的变更与解除
1. 本协议的变更应由双方书面确认，未经双方同意任何一方不得擅自变更协议内容。
2. 任何一方若因对方严重违约导致无法继续履行本协议，均可向对方提出解除合同的申请，须提前____天通知。

九、其他条款
1. 本合同的附件及补充协议构成本合同的一部分，具有同等法律效力。
2. 若本合同中的任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：__________________ 日期：___________

乙方代表（签字）：__________________ 日期：___________