甲方：____________________（建设单位）
地址：____________________
法定代表人：_______________

乙方：____________________（施工单位）
地址：____________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方计划在_________________（具体地址）建设城市商业综合体地下车库，乙方具备相应的施工资质和经验，为明确双方的权利与义务，保障工程顺利进行，特签订本合同，具体条款如下：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体地下车库施工。
2. 工程地点：___________________。
3. 工程规模：地下车库面积_______平方米，车位数量_______个。
4. 工期：自______年____月____日开始，至______年____月____日完成。

第二条 合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：甲方应根据工程进度分阶段支付款项，具体支付节点如下：
(1) 签订合同后____日内支付总金额的____%。
(2) 完成基础施工后____日内支付总金额的____%。
(3) 完成主体结构后____日内支付总金额的____%。
(4) 工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督检查。
(2) 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
(3) 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用水用电等。
(4) 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续及证件。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工期和施工要求组织施工。
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和保障。
(3) 乙方应自负施工安全责任，确保施工人员的安全和施工现场的安全。
(4) 乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中符合规范和标准，并保证施工质量。

第四条 工程变更
1. 由于设计变更、规划调整或不可抗力等原因，工程需变更时，双方应协商一致签署变更协议。
2. 变更所产生的费用及工期调整应根据变更协议确定，另行支付和安排。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 甲方未按期支付施工款项的，应按照未支付金额的____%支付违约金。
(2) 甲方未能按时提供必要的施工条件，造成工期延误的，乙方有权要求延长工期，并可依据实际损失向甲方追索。

2. 乙方违约责任：
(1) 乙方未能按时完成工程的，应按照延误天数向甲方支付工程款的____%作为违约金。
(2) 施工质量不符合合同约定的，乙方应负责返工，并承担由此产生的所有费用及损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期内，任何一方需解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签约日期：______年____月____日
签约地点：____________________