甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就某商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程名称及地点

1. 工程名称：某商业综合体建设项目
2. 工程地点：________________________（详细地址）

第二条 工程范围

1. 本合同所涵盖的工程内容为土建及装饰工程，包括但不限于：
1.1 土方开挖、基础施工、主体结构施工。
1.2 外立面及内装饰工程的施工，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修。
1.3 机电设备的安装和调试。
1.4 园林绿化及其他附属设施的施工。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）________________。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币（大写）__________元（小写）________________。
2.2 工程完成50%时，甲方支付合同金额的40%，即人民币（大写）__________元（小写）________________。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款，金额为人民币（大写）__________元（小写）________________。

第四条 工期

1. 本工程的开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日，工期共计______天。如需延续，应双方协商一致。
2. 如因不可抗力导致工期延误，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权按合同约定对施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按时支付合同约定的款项。
1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及协助。
1.4 甲方有权要求乙方对施工质量不合格的部分进行整改。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.3 乙方应当对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
2.4 乙方应在施工过程中妥善处理与施工有关的环境问题，确保不对周边环境造成污染。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为欠款金额的每日千分之五。
1.2 若甲方未能按时提供必要的施工条件，导致工程进度延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方按合同总金额的3%支付违约金。
2.2 乙方未能在规定的时间内整改施工质量不合格部分，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格，相关款项支付完毕为止。
2. 合同如需变更或解除，应经双方友好协商，并以书面形式确认。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如果协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：______年______月______日

地点：______________________