合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方（发包方）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就城市综合体开发项目的土建施工（包括地下车库及景观绿化）达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体开发项目土建施工过程中的权利义务，确保施工项目的顺利进行，维护双方合法权益。

二、项目概述
1. 项目名称：城市综合体开发项目
2. 施工范围：本合同涵盖地下车库及与之相关的景观绿化工程，具体包括但不限于基础工程、主体结构、外立面、内部装修、绿化及环保设施等。
3. 工程地址：____________________________

三、合同金额
本合同总金额为人民币（大写）______________元，具体付款方式及时间按附件《付款节点协议》执行。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按照约定的施工标准、进度和质量进行施工，定期对工程进行检查和验收；
b. 负责提供施工所需的相关设计图纸、技术资料、安全施工规范及施工现场的基本条件；
c. 按照约定的进度按时支付工程款项；
d. 若需变更施工范围或设计方案，须书面通知乙方，并进行相应的合同变更手续。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权要求甲方提供施工所需的资料和相关支持，并按约定时间进行付款；
b. 负责组织和实施施工，确保施工质量达到合同约定及国家标准；
c. 按照合同约定的工期进行施工，因故需延期的，须提前书面通知甲方，并说明原因；
d. 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全及材料的安全。

五、施工内容与标准
1. 施工内容应按照甲方提供的设计图纸及施工方案执行，任何变更需甲乙双方商议并签署变更协议。
2. 施工质量应符合国家相关标准及行业规范，确保工程的耐久性和安全性。

六、工期
1. 本合同的工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 工期的延误因自然灾害、政府政策规定、不可抗力等原因导致的，其工期可适当延期，其他原因需乙方承担相应责任。

七、付款方式
1. 甲方应按照附件《付款节点协议》约定的节点及时支付乙方工程款项，逾期付款需支付相应的违约金。
2. 乙方须向甲方提供合法的增值税发票。

八、违约责任
1. 甲方若未按照合同约定支付工程款，需支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方若未按照约定时间和质量完成施工，违约赔偿金额为未完成部分合同金额的10%。
3. 因一方违约导致合同解除，守约方可请求违约方承担因此产生的所有损失。

九、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需双方书面确认，并签署补充协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。

十、合同的生效与期限
1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同有效期至项目完成并经过双方验收合格，所有款项结清为止。

十一、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件《付款节点协议》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

公章：___________________________

公章：___________________________