甲方（委托方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
电话：______________________

乙方（承建方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：_______________
电话：______________________

鉴于：
甲方为城市综合体建设项目的所有权人，决定委托乙方进行该项目的土建及装饰施工。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就城市综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________________________
1.3 工程范围：包括土建工程及装饰工程，具体施工内容详见附件施工图纸及技术要求。
1.4 工程规模：_____________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 合同价款
2.1 甲方同意按照乙方提交的投标报价，支付合同价格为人民币（大写）_____________万元整（小写：¥_____________元）。
2.2 该合同价格包括所有材料、人工、机械使用、管理及其他与工程施工有关的费用。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：________年____月____日。
3.3 因不可抗力因素或经甲方同意的其他原因，施工期限可延长，乙方应及时书面通知甲方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权要求乙方按约定的标准和时间进行施工，并对施工进度、质量进行监督。
4.1.2 甲方应及时支付合同价款，按照约定的时间和方式向乙方支付工程款。
4.1.3 甲方应提供施工所需的场地、临时设施、电源及水源，确保乙方正常施工。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按合同约定、国家有关标准和施工规范施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
4.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款，要求甲方履行支付义务。
4.2.3 乙方有责任按时完成施工任务，避免因自身原因导致工期延误。

第五条 材料及设备管理
5.1 乙方应自行采购施工所需主要材料和设备，并保证所用材料、设备符合国家标准及设计要求。
5.2 甲方应对乙方提供的材料和设备的使用情况进行监督，对于不符合要求的材料有权拒绝使用。
5.3 乙方应对所采购的材料进行及时验收，并对不合格的材料承担相应的责任。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程的质量达到设计要求及合同约定。
6.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应给予乙方书面确认。
6.3 如在验收中发现工程不合格项目，乙方应负责免费维修或重建，并承担因此产生的所有费用。

第七条 违约责任
7.1 如果甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期部分金额的每日0.5%。
7.2 如乙方未按时完成施工，造成工期延误，应承担相应的违约责任，乙方需为每延期一天支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。
7.3 双方因违约造成的损失，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失金额应包括直接损失和间接损失。

第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力发生后，合同履行的期限应适当延长，双方应友好协商解决相关事宜。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日