甲方：xx市城市发展有限公司
地址：xx市xx路xx号
法定代表人：xx
联系方式：xxxxxx

乙方：xx建设集团有限公司
地址：xx市xx街xx号
法定代表人：xx
联系方式：xxxxxx

鉴于甲方计划在xx市中心区域开发一座商业综合体，乙方具备相关的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：xx市中心商业综合体项目
2. 工程地点：xx市xx街xx号
3. 工程规模：建筑面积约为xxxx平方米，包括xx层楼宇、xx个地下停车位等
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等
5. 合同金额：图纸及预算造价为xxxx元，具体结算以工程量计算为准。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并在合理范围内提出修改意见。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地、设施，以及相关成果的验收配合。
(3) 甲方应承担施工期间因环境、政策等因素导致的项目变更的合理费用。
(4) 甲方有义务为乙方提供必要的施工支持，包括但不限于审批、协调相关单位进场。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定进行施工，如遇特殊情况有权要求甲方进行协调和处理。
(2) 乙方须按合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
(3) 乙方须承担施工过程中产生的安全责任，确保施工现场的安全管理。
(4) 乙方应根据甲方的要求提供相关的施工资料，包括设计图纸、施工进度报告等。

三、合同条款
1. 工程款的支付：
(1) 工程分为若干个阶段付款，具体节点如下：
① 合同签订后，支付总金额的xx%；
② 工程过半时，支付总金额的xx%；
③ 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的xx%。
(2) 所有支付应在5个工作日内完成，逾期支付每延误一天，甲方需支付总金额xx%的违约金。

2. 工期约定：
(1) 工程总工期为xx个月，自合同生效之日起计算。
(2) 如遇不可抗力因素可适当延长工期，乙方需在48小时内书面通知甲方，并提供相应证明材料。

3. 工程质量：
(1) 乙方必须按国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到xx标准。
(2) 甲方有权委托第三方对工程质量进行检测，乙方应予以配合。

4. 变更与续签：
(1) 如甲方需要对工程内容进行变更，必须提前书面通知乙方，并与乙方签订变更协议。
(2) 续签合同须双方同意，应在原合同到期前xx天内进行。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：如果甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项，期间产生的损失由甲方承担。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照约定工期完成施工，需向甲方支付总合同金额xx%的违约金，且甲方有权要求乙方承担因此造成的直接损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同各方须遵守协议内容，并承认法律约束力。

六、争议解决
合同双方如有争议，首先应友好协商解决；若协商未成，任何一方均可向 xx 市人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________　　乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
日期：_________ 日期：_________