本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方负责城中商业综合体的设计、开发与运营，乙方具有开展建设工程施工的相关资质和经验，双方本着诚实信用、公平公正的原则，就城中商业综合体建设工程的施工问题达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城中商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程内容：包括基础设施建设和装饰工程。具体包括但不限于土方工程、地基处理、主体结构、外立面装饰、室内装修等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督。
(2) 甲方应提供施工所需的场地、图纸及其他必要文件。
(3) 甲方按合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的充足。
(4) 甲方负责协调与第三方的关系，包括但不限于项目审批、临时占地等。

2.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
(2) 乙方负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全保障。
(3) 乙方有权向甲方申请变更设计、申请追加费用，但需提供合理依据，并经甲方同意。
(4) 乙方应对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理，不得影响周围环境。

第三条 工程款项
3.1 本合同工程总造价为人民币__________元（大写：____________________）。
3.2 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方总造价的____%作为预付款；
(2) 工程进度款按施工进度支付，每阶段完成后，甲方应在____日内支付相应的工程款；
(3) 工程竣工验收合格后，支付尾款____%。

第四条 工程工期
4.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计为____天。
4.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料，工期可相应顺延。

第五条 质量标准与验收
5.1 施工质量应符合国家及地方相关法律法规，以及甲方提供的设计文件。
5.2 施工过程中，甲方有权对建设工程进行阶段性验收，乙方需配合甲方的验收工作。
5.3 工程竣工验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如不履行本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。
6.2 如乙方未按期完工，需向甲方支付总工程款____%的违约金；如甲方未按时支付款项，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
6.3 若承包方因不合格施工造成的返工，所有费用均由承包方承担。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的任何变更应经双方书面同意。
7.2 如一方需解除合同，需提前____天书面通知对方，并说明理由；如因另一方违约解除合同，违约方应赔偿对方损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，所有文本具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，按有关法律法规及双方协商一致的原则处理。
9.2 本合同的解释权、修改权和最终解释权属于甲方和乙方共同协商决定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：________年____月____日