甲方（发包方）：___________
注册地址：______________
联系方式：______________

乙方（承包方）：___________
注册地址：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某城市商业综合体建筑的土建、装饰与机电安装服务达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保某城市商业综合体项目的顺利施工，保证工程质量和工期，维护双方的合法权益。

二、工程内容

1. 工程名称：某城市商业综合体建筑项目。
2. 工程地点：_________________。
3. 工程内容包括但不限于：
a. 土建工程：基础、主体结构、屋面工程等；
b. 装饰工程：内外装饰、地面铺装、墙面涂饰等；
c. 机电安装服务：电气设备安装、给排水系统安装、空调系统安装等。

三、工程期限

1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
3. 甲方有权根据实际情况，调整工期，并须提前通知乙方。

四、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程过半时，支付合同总金额的40%；
c. 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余30%。
3. 所有款项应在每笔款项到期前五个工作日内支付。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
a. 对施工进度、质量进行监督和检查；
b. 在发现乙方不按照合同要求施工时，有权要求其限期整改；
c. 提供施工所需的图纸、资料及相关条件。
2. 甲方应：
a. 按约定时间支付工程款；
b. 提供必要的施工配合及场地保障；
c. 对乙方的合理需求给予支持。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
a. 根据合同约定领取应得的工程款；
b. 对施工环境、条件提出合理诉求；
c. 享有按照合同要求进行施工的自由。
2. 乙方应：
a. 按照设计图纸和相关标准进行施工，确保工程质量；
b. 及时向甲方报告工程进展情况及存在的重大问题；
c. 保证施工安全，承担现场的安全管理责任。

七、工程质量

1. 乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 甲方有权对乙方进行不定期的质量检查，若发现质量问题，乙方应在规定时间内整改。

八、合同变更与解除

1. 合同的变更应双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方有权在下列情况下解除合同：
a. 乙方未按照合同约定进行施工；
b. 乙方逾期不整改存在的重大质量问题；
c. 乙方资质或施工能力不足，影响施工的继续进行。

九、违约责任

1. 甲方如未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的5%。
2. 乙方如未按约定时间完成工程或未达到质量要求，需支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

十、合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。合同附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分。

十一、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1. 除本合同条款外，双方可根据需要另行签订补充协议，补充协议应当以书面形式作出。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
代表人：_________________
日期：____年____月____日