合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方拟在_____________地区开发城市住宅小区，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就该项目的房屋建筑施工事项签订本合同。

一、合同范围

1. 乙方承包甲方指定的城市住宅小区建设工程，包括但不限于房屋主体及其附属属建筑的施工、基础及土木工程、给排水、强弱电及消防系统的安装等。

2. 本合同适用于以下工程内容：
（1）规划建筑面积：_____________平方米
（2）项目地点：___________________
（3）工程具体内容和技术要求详见《施工图纸》和《工程量清单》。

二、合同价款及支付方式

1. 合同总价款为人民币_____________元（大写：_____________）。该价款包括但不限于所有工程材料、人工费、管理费、税费等。

2. 付款方式为：
（1）合同签订后______日内，甲方支付总价款的______%，即人民币_____________元（大写：_____________）作为预付款。
（2）在工程达到__________阶段，甲方支付总价款的______%，即人民币_____________元（大写：_____________）。
（3）在工程达到__________阶段，甲方支付总价款的______%，即人民币_____________元（大写：_____________）。
（4）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余______%的款项，即人民币_____________元（大写：_____________）。

三、工期及违约责任

1. 工期自双方签字盖章之日起计算，预计工期为______天（具体开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日），如因不可抗力、设计变更等原因需延长工期，乙方应及时书面告知甲方。

2. 工期延误责任：
（1）因乙方原因造成工期延误的，乙方应支付甲方每天_____________元的违约金，直至完成所拖延的工程。
（2）因甲方原因造成工期延误的，工期延期不计入乙方的违约责任。

四、甲方的权利义务

1. 甲方有权对工地进行巡视和检查，随时了解工程进展情况，并对施工质量进行监督。

2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并为乙方提供必要的施工条件。

3. 甲方应对乙方在施工过程中所需之资料、图纸、设计变更等及时提供，确保施工的顺利进行。

五、乙方的权利义务

1. 乙方应按照设计图纸、工程量清单及国家标准、行业标准进行施工，保证施工质量。

2. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工期间的安全生产及文明施工。

3. 乙方有权要求甲方及时支付工程款，并对设计变更及时提出合理建议。

六、合同变更与解除

1. 合同变更：如因不可抗力或双方协商一致，任何一方可提出变更合同的请求，具体变更内容应另行签署书面协议。

2. 合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。若协商不成，可向_____________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本合同的各项条款。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 除非双方另有约定，本合同的所有条款、附属文件及有关协议均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

合同签订日期：______年____月____日
合同地点：_____________________