甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实守信的原则，就城市公寓项目外墙施工及后期维护事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议所指的城市公寓项目为位于_________________________的建筑，外墙施工包括但不限于外墙涂料、保温材料的安装、外饰材料的粘贴等。

第二条 工程范围
1. 外墙施工作业包括：
（1）基础处理：对施工区域进行清理、整修；
（2）材料选购：由乙方负责选择合格的施工材料，并提前报甲方审核；
（3）施工作业：包括打底、涂刷、维护等工序。
2. 维护内容包括：
（1）施工完成后的质量检验和验收；
（2）外墙维护及修复服务，周期为____年，维护次数为____次。

第三条 合同价格
1. 甲方同意支付乙方施工费用总计为人民币（大写）：_________________________（小写：￥________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方预付施工费用的____%作为定金；
（2）施工完成后验收合格后，甲方支付余款的____%；
（3）维保服务到期后，再根据约定结算维护服务费用。

第四条 工程期限
1. 本工程自____年____月____日开始，预计于____年____月____日完成。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方报备并说明原因，双方友好协商确定新的工期。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利：
（1）有权监督和检查工地施工进度及质量；
（2）有权要求乙方更换不符合质量标准的材料和工人；
（3）在工程验收合格后，有权进行验收和签署相关文件。
2. 甲方义务：
（1）按时支付合同约定的各项费用；
（2）提供必要的施工场地及其它支持；
（3）及时与乙方沟通工程变更、施工进度等情况。
3. 乙方权利：
（1）有权按照合同约定的报酬获得相应的费用；
（2）有权要求甲方提供符合施工要求的场地及环境；
（3）在施工过程中有权对工地进行合理安排。
4. 乙方义务：
（1）按照相关法律法规和行业标准进行施工；
（2）确保施工安全，防止因施工引发的意外事故；
（3）对施工质量负责，并在完工后进行自检。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时支付合同款项，每逾期一天需支付总金额的____%作为违约金；
（2）如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约赔偿。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照约定时间完成施工，每逾期一天需支付总金额的____%作为违约金；
（2）如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工，且乙方承担因返工产生的所有费用。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更和补充，应以书面形式经双方确认，方可生效。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 除本合同另有约定外，双方的其他约定亦应遵守。

甲方（签字）：___________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：____年____月____日