合同编号：____________

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（施工单位）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方与乙方就《城市公寓楼建设施工（含基础设施及景观设计）》达成一致，特签订本合同，以便各方共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方在城市公寓楼建设施工及其相关基础设施、景观设计方面的权利和义务，确保项目的顺利推进。

第二条 合同范围

1. 项目地点：_____________________________

2. 项目内容：包括但不限于公寓楼主体结构、基础设施及景观设计。

3. 施工时间：自________年____月____日至________年____月____日。

4. 工程总造价：项目预算为人民币____________元，实际费用根据施工进度、设计变更等因素调整。

第三条 权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按合同约定的时间和标准完成施工。

2. 甲方应按合同约定支付工程款、验收费用及其他相关费用。

3. 甲方须为乙方提供必要的施工条件与支持，并协助其获取相关批准文件。

4. 甲方有义务及时沟通反馈施工进展，处理与业主利益相关的事宜。

5. 对于因乙方原因造成的工程延误，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

乙方的权利与义务：

1. 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项及相关费用。

2. 乙方应根据工程设计图纸及相关规定，按照合同约定的时间、质量标准完成施工。

3. 乙方须在施工过程中保持施工现场的安全与卫生，确保工人及第三方的安全。

4. 乙方应及时向甲方报告施工进度，并提供施工相关的资料记录。

5. 乙方有义务对甲方提出的合理要求进行配合，并在工程实施过程中，妥善处理各种变更及突发情况。

第四条 合同条款

1. 工程进度控制：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，任何对进度的延误均需事先书面告知甲方，并在甲方认可的情况下制定补救措施。

2. 变更事项：若因设计变更、法规调整或不可抗力因素等原因需要变更施工内容，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应根据新的要求进行相应调整，并讨论新的费用及工期安排。

3. 付款方式：甲方应根据合同约定分阶段向乙方支付工程款项，具体付款方式为：
a) 合同签订后支付总造价的____________%
b) 工程中期验收合格后支付总造价的____________%
c) 工程完工并经甲方验收合格后支付尾款____________%。

4. 工程质量标准：乙方承诺，所完成的工程工程质量符合国家及地方相关的法律法规及标准，若因乙方原因造成的质量问题，乙方须承担相应的返修与达到合格标准的责任。

5. 项目验收：工程完工后，甲方应组织验收小组进行工程质量验收，验收应在合同规定期限内完成，若工程不符合验收标准，乙方应负责整改。

第五条 违约责任

1. 甲方若未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付未付款项____%的违约金，且承担因工程延误造成的直接损失。

2. 乙方若未按照合同约定的时间或质量标准完成工程，需向甲方支付未完成部分合同金额____%的违约金，且负责因质量问题带来的维修费用。

3. 双方若因单方面终止合同，需提前____天通知对方，并支付相应的违约金，金额为合同总额的____%。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，原始合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 如发生争议，双方应首先友好协商，无法达成一致时，可向甲方所在地法院提起诉讼。

3. 本合同的解释权及修改权归甲方所有，所有变更应以书面形式进行。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：________________________