《市中心商业综合体基础建设施工合同（含土建与装饰工程）》

甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

联系人：____________ 电话：__________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

联系人：____________ 电话：__________________

鉴于甲方拟在市中心区域建设商业综合体，乙方具备相关的施工资质与能力，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体基础建设及装饰工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程地点：______________________(具体地址)。
1.3 工程规模：总建筑面积为_________平方米，其中土建工程面积为_________平方米，装饰工程面积为_________平方米。
1.4 计划工期：自____年____月____日至____年____月____日（具体竣工日期）。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
2.2 甲方应协助乙方办理与工程相关的行政许可、报建及其他必要手续。
2.3 甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督，但不得干扰乙方的正常施工。
2.4 甲方应及时提供乙方所需的设计图纸和工程变更资料。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照国家相关法律法规及专业标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。
3.2 乙方应按合同约定的工期进行施工，遇重大情况应及时书面通知甲方，要求合理工期延长。
3.3 乙方应在施工过程中定期向甲方汇报工程进度和发现的问题，并采取措施予以解决。
3.4 乙方须确保施工现场安全，负责施工人员的人身安全和设备保险。

第四条 合同金额及付款方式
4.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。
4.2 甲方应根据施工进度分段支付合同款项，具体支付方式如下：
4.2.1 签约后____日内支付工程款的____%；
4.2.2 施工完成____%后支付合同款的____%；
4.2.3 工程竣工验收合格后支付合同款的____%；
4.2.4 工程保修期满后支付剩余______%。

第五条 工程变更
5.1 甲方可根据实际情况对工程进行部分变更，乙方应积极配合。
5.2 工程变更需经过双方书面确认，变更对合同金额及工期的影响应经过双方协商后确定。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的实际损失。
6.2 若乙方未按时完成工程，需支付甲方每延迟一天___%的合同总金额作为违约金。
6.3 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付每日______元的逾期利息。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
9.2 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日