甲方:某市中心商业综合体建设有限公司
地址:某市中心XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:123456789
乙方:某建筑施工集团有限公司
地址:某市XY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:987654321
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就某市中心商业综合体基础设施建设施工事宜,达成如下协议:
第一条 项目概况
1.1 项目名称:某市中心商业综合体基础设施建设
1.2 项目地点:某市中心XX路附近
1.3 项目范围:包括但不限于商业综合体基础工程的土建工程、给排水工程、电力工程、消防工程、绿化工程等。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
(a) 甲方应提供施工所需的相关资料和图纸,并对资料的真实性和准确性负责。
(b) 甲方有权对工程进度和质量进行监督,乙方应及时配合。
(c) 甲方应按照合同约定及时支付合同款项。
(d) 甲方应提供施工现场的必要条件和资源支持,确保乙方顺利施工。
2.2 乙方的权利与义务:
(a) 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工,并对施工质量负责。
(b) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和保障。
(c) 乙方应根据法律法规和合同约定,合理安排施工进度,确保工期按时完成。
(d) 乙方应保障施工人员的合法权益,提供必要的安全保障措施,确保施工过程中的安全性。
第三条 合同金额及付款方式
3.1 合同总金额为伍仟万元整(¥50000000.00),具体金额根据工程量清单及实际施工情况进行动态调整。
3.2 付款方式:
(a) 合同签署后,甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
(b) 施工进度达到50%时,甲方应支付合同总金额的40%。
(c) 工程完工并通过验收后,甲方应支付合同总金额的30%,并在乙方提交竣工报告和相关凭证后30日内结清尾款。
第四条 工期
4.1 工程开工日期为合同签署之日起的30日内,甲方应及时进行现场交付。
4.2 工程完工日期为开工后12个月内,因特殊情况需延长工期,乙方需提前通知甲方并协商一致。
4.3 工期延误责任:若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应损失;若因甲方原因造成延误,甲方需承担相关费用。
第五条 工程变更
5.1 在施工过程中,如因设计变更需要调整工程内容,甲方应及时书面通知乙方,并与乙方协商具体变更事项和相应费用。
5.2 变更价格的计算应以甲乙双方协商确定的价格为依据。
第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行施工,确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的其他标准。
6.2 甲方有权在施工过程中进行现场检查和质量监督,发现质量问题应及时向乙方反馈。
第七条 违约责任
7.1 若一方违反本合同约定,导致对方损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的实际损失。
7.2 逾期支付合同款项的,甲方应按逾期金额的万分之五支付违约金。
7.3 由于乙方原因导致工期延误,需向甲方支付每天金额的0.1%作为违约金,直至施工完成。
第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署,双方不得随意变更或解除,特殊情况需经双方书面协商一致。
8.2 发生不可抗力因素导致合同无法履行的,双方应及时协商处理。
第九条 保密条款
9.1 双方均应对合同内容及在履行合同过程中获得的商业秘密和技术信息保密,不得向第三方透露。
9.2 违反保密条款的,一方应承担相应的法律责任及经济损失。
第十条 争议解决
10.1 本合同的争议由双方协商解决,协商不成时,可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,所有条款自生效之日起生效,双方须严格遵守。
11.2 本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日