合同编号：__________

甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体项目的建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：__________________________________________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、幕墙工程、机电安装工程、室外配套设施工程以及相关的施工、验收、保修等。

二、合同金额
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________________________
2.2 合同金额为固定价格，任何情况下均不予调整，但因设计变更或其它不可抗力因素导致的合理费用增减除外。

三、付款方式
3.1 甲方应按如下约定向乙方支付工程款：
3.1.1 签订合同后五个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。
3.1.2 竣工验收合格后，支付合同总价的90%，在保修期结束后15个工作日内，支付保修金，保修金为合同总价的5%。
3.2 各期款项支付应按乙方提交的合法有效的发票进行结算。

四、施工期限
4.1 本工程的施工期限为__________个月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，适当顺延工期。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定进行施工，享有合理的施工时间和施工空间。
5.2 乙方须按照国家及地方有关法律法规、行业标准和甲方的要求施工，确保工程质量。
5.3 乙方应按时提交施工进度报告，配合甲方的监督和检查。
5.4 乙方负责项目建筑工程的安全生产，确保施工现场的安全，并对因其施工造成的事故承担全部责任。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权要求乙方按照合同规定的施工进度和质量标准进行施工。
6.2 甲方应按照合同约定支付工程款，配合乙方的施工工作。
6.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。
6.4 甲方有权对工程进行检查和验收。

七、工程质量标准
7.1 乙方应确保工程施工质量符合国家和地方现行的工程建设标准及行业标准，达到合同约定的质量要求。
7.2 如工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，所有整改费用由乙方承担。

八、违约责任
8.1 任何一方未能履行合同义务，给另一方造成损失，应承担违约责任，其赔偿额度应不超过合同总价的10%。
8.2 若乙方未按时完工，按逾期每天0.1%的比例支付违约金；若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按应付款项的千分之五支付违约金。
8.3 在因不可抗力导致无法履行合同的情况下，双方应及时以书面形式通知对方，履行义务可适当延迟。

九、合同变更和解除
9.1 合同的任何变更均须双方书面确认。
9.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
9.3 任何一方违反合同约定，另一方可以通过书面通知解除合同。

十、保修条款
10.1 乙方应对工程质量承担保修责任，保修期为竣工验收合格后的12个月。
10.2 在保修期内，因正常使用出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后，自行承担修复费用。

十一、争议解决
11.1 双方在履行合同时如发生争议，应先行友好协商解决；无法达成一致意见的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、附则
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
12.3 本合同附件及补充协议，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方代表（签字）：___________________
日期：___________________
乙方代表（签字）：___________________
日期：___________________