合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方希望在_________地区建设一座城市综合体，并将地基工程与外立面施工部分委托于乙方；乙方具备相应的施工能力与资质，双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，经协商一致，达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

一、合同范围

1. 本合同所涉及的施工内容包括但不限于地基工程与外立面施工。具体施工内容包括：
（1）地基土方开挖、填筑及处理；
（2）基础底板、基础梁的施工及混凝土浇筑；
（3）外立面结构的搭建、材料安装及相关装饰工程；
（4）工程所需的附属设施、临时设施的搭建及拆除等。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，有权要求乙方提供合格的施工材料及相关证明。
2. 甲方需提供施工现场的相关条件并确保施工资料及时提供，包括设计图纸、施工规范及其他必要信息。
3. 甲方应按约定的支付时间向乙方支付工程款项，并在约定的时间内审核乙方提交的进度款、竣工款等相关结算材料。
4. 甲方有义务对乙方在施工过程中提出的合理建议或请求进行协调与支持。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的内容、高质量完成施工工作，确保施工质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方需按照合同约定的施工进度进行施工，并定期向甲方报送施工进度报告。
3. 乙方需保证施工使用的材料及设备符合国家标准，并提供相关合格证明。
4. 乙方应对施工安全负责，落实安全生产措施，并对施工现场的安全、卫生负责，避免对外造成污染及伤害。
5. 乙方对于因自身原因造成延误的，应承担由此引起的延误责任。

四、合同价款及支付方式

1. 本合同总价为：人民币（大写）____________________（小写）_______元。
2. 工程款项支付分为以下几个阶段：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
（3）工程进度达到70%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%工程款，保修金为合同总价的5%，在保修期满后无质量问题时支付。

五、施工工期

1. 本工程的开工日期为_________，预计竣工日期为_________。具体工期由双方协商后确定。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，工期相应顺延。

六、违约责任

1. 若乙方未能按合同约定的施工质量进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，并可对整改期间的工期延误予以追索。
2. 若甲方未在约定时间内支付工程款，乙方有权暂停施工，待款项支付后再继续施工，因甲方未支付款项造成的损失由甲方承担。
3. 任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前15天书面通知对方，并说明解除原因，因解除合同所产生的责任及损失由责方承担。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至全部工程款结算完毕、保修期满后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 由于本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，则应提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

此合同经双方确认无误，同意签署：

甲方（签字）：______________ 日期：__________

乙方（签字）：______________ 日期：__________