甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就某商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建、装修及机电安装等。

二、合同金额与付款方式
1. 合同总金额：人民币_______元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）甲方应在合同签订后____日内支付乙方工程款的______%作为预付款；
（2）工程完成____%时，甲方应支付总合同金额的______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的______%作为最终款项。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对施工过程进行监督和管理；
（2）要按合同约定的时间、金额及时支付工程款；
（3）如甲方需要修改设计或施工方案，应提前通知乙方；
（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，确保工程顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程；
（2）乙方有权按合同约定的方式索要工程款；
（3）乙方须依法为其使用的施工材料及设备购买保险，并承担相关风险；
（4）乙方应配合甲方的现场管理，确保施工安全，并遵守相关法律法规。

四、工程期限
1. 开工日期：____年____月____日
2. 竣工日期：____年____月____日
3. 工程工期为______天，如因不可抗力因素可按照法定程序顺延。

五、工程变更
1. 在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需要对合同进行变更，须双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 变更所产生的费用由双方协商解决，未协商达成一致的，需依法解决。

六、验收与交付
1. 甲方在乙方完成工程后，应组织专业人员进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程竣工的依据。
3. 若验收未合格，乙方应在规定的期限内对不合格部分进行整改，直至合格为止。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期金额的______%支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，除支付违约金外，应承担因逾期造成的损失。
3. 因不可抗力导致的延误，双方应及时沟通，协商解决，无需承担违约责任。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认。

九、争议解决
双方因本合同所产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，按国家法律法规和相关政策执行。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

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