甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就某城市住宅小区二期工程房屋建筑施工事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市住宅小区二期工程。
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼的主体结构、装饰工程、绿化、基础设施等。
4. 工程规模：总建筑面积约为__________平方米。

第二条 合同总价及付款方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）__________元（小写：￥__________），包含甲方要求的所有施工内容及服务。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________），
2.2 工程开盘时，甲方支付总价款的40%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________），
2.3 工程竣工验收合格后，支付总价款的20%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________），
2.4 工程保修期满后的一次性付款，总价款的10%，即人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。
3. 所有款项均按签署本合同后____日内支付。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为__________年____月____日，预计竣工日期为__________年____月____日，工期总共为__________天。
2. 乙方因故需要延长工期的，应于提前____天书面告知甲方，经甲方同意后方可延长工期。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，可与甲方协商延长工期。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准和安全要求进行施工，确保施工质量达到国家及行业标准。
2. 乙方有权按合同约定的付款方式向甲方索取工程款项。
3. 乙方有义务配合甲方进行工程验收，并提供必要的相关资料。
4. 乙方应依据相关法律法规，合理安排施工工地的文明施工，避免噪音和扬尘对周边环境的影响。
5. 乙方应对施工现场的安全管理承担责任，保证进入现场的所有人员的安全。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保工程质量和进度，发现问题时应及时通知乙方。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的条件和资料，并协助乙方办理相关的手续和许可。
4. 甲方应负责对施工现场的交通、消防、环保等进行监管，并承担相应的法律责任。

第六条 工程质量标准
1. 本工程应符合国家关于建筑工程质量的相关法律法规及行业标准。
2. 乙方在施工完成后，须向甲方提交质量合格的验收报告，甲方有权对工程进行复查，确保质量符合标准。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定工期完工，甲方可按总价款的______%作为迟延违约金向乙方索赔。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息计算标准为银行同期贷款利率。
3. 因违约行为给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

第八条 合同变更
1. 合同的变更必须经甲乙双方书面同意，且在变更内容上需明确相关权利与义务的调整。
2. 变更内容涉及设计方案、用途等的，需由甲方提供相应的修改文件。

第九条 合同的解除
1. 在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可解除合同，但需由遇险方提供证明。
2. 违约方在合同解除时，应承担因此造成的损失。

第十条 争议的解决
双方因本合同的履行或解释产生的争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
1. 本合同经双方合法代表签字、盖章后生效。
2. 本合同的补充条款经双方协商一致后，亦具有同等法律效力。

第十二条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面资料，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：_____年___月___日