合同编号：__________

签署日期：__________年__________月__________日

甲方（发包方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方计划在市中心区域建设一座商业综合体，乙方具有相应的施工资质及能力，双方经过友好协商，达成如下施工合同，以便双方共同遵守。

第一条 合同的目的

本合同的目的是明确甲乙双方在市中心商业综合体基础设施建设施工中的权利和义务，确保工程按时、保质完成。

第二条 合同范围

1. 本合同适用于市中心商业综合体基础设施建设的全部施工，包括但不限于土方工程、基础工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等。

2. 具体工程量以甲方提供的施工图纸及工程预算为准。

第三条 工程造价

1. 工程总造价为人民币（大写）________________________元（小写：￥__________），包括人工费、材料费、机械使用费、管理费及其他与工程相关的费用。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程进度款按照施工进度支付，每完成30%工程量支付25%工程款；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。

3. 甲方需在收到乙方的付款申请后5个工作日内完成支付。

第四条 工期

1. 工程计划工期为_________天，自_________年_________月_________日正式开工。

2. 工期延误：
（1）因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任；
（2）因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并应提供相关证明材料。

第五条 质量标准

1. 乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 甲方有权对施工过程中进行监督检查，发现问题有权要求乙方整改。

3. 经甲方验收合格后，乙方应完成所有施工总结和资料归档。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程的进度、质量进行监督检查；
（2）有权要求乙方提供工程进度及相关资料；
（3）应按合同约定及时支付工程款；
（4）应为乙方提供必要的施工条件，确保工程正常进行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定的工期、质量进行施工；
（2）有权要求甲方支付工程款项；
（3）应及时对施工过程中出现的问题进行整改，并在甲方要求下提供书面报告；
（4）应妥善安排施工人员，确保施工安全。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
（1）若甲方未按合同约定支付工程款，需按未支付金额的0.5%向乙方支付违约金；
（2）若甲方未提供施工条件，导致工程停工，乙方可要求甲方赔偿停工损失。

2. 乙方违约：
（1）若乙方未按期完成工程，需按逾期天数每延迟一天支付合同总价的0.5%作为违约金；
（2）若因乙方施工质量不合格，乙方需承担整改及因整改产生的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更：
（1）双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议；
（2）因不可抗力或其他特殊情况影响合同履行的，双方可协商修改合同内容。

2. 合同解除：
（1）一方未履行合同义务，另一方可要求解除合同；
（2）因不可抗力因素无法履行合同的，双方均可解除合同。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国有关法律。

2. 双方因本合同产生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕之日。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字页）

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：__________年__________月__________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：__________年__________月__________