甲方（业主）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟在__________________市建设城市综合体项目，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就有关土建与装饰工程施工事宜达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同适用于甲方位于____________________的城市综合体项目的土建及装饰工程（以下简称“工程”）。
2. 工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构工程、外立面装饰工程、室内装修工程、配套设施建设、消防工程等。

二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，即人民币（大写）______________元（小写）______________元。
(2) 工程进度款按月结算，支付比例为已完成工程量的70%，根据乙方提供的工程进度报告进行核算并支付。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的扣留款10%。

三、工期
1. 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成。遇到不可抗力因素的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 如乙方未能按期完成工期，除不可抗力因素外，应承担延误责任。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对工程进度、质量等进行监督与检查。
(2) 甲方需按合同约定及时支付款项。
(3) 甲方应及时提供施工所需的图纸及其他必要资料。
(4) 甲方应协助乙方进行施工所需的相关手续办理。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定获取合理的工程款项。
(2) 乙方应严格按照设计图纸及相关规定施工，确保工程质量。
(3) 乙方应按规定时间完成工程，并承担因工期延误产生的责任。
(4) 乙方应确保施工安全，避免对人员和周围环境造成损害。

五、质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方有关法律法规、建设工程施工质量验收规范标准。
2. 乙方在施工过程中如发现设计图纸存在问题，应及时向甲方反馈，并提出相应解决方案。
3. 甲方有权在竣工验收时，要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付金额的每日0.5%计算，直至实际支付为止。
2. 如乙方未按期完工，需按合同总金额的每日0.5%支付违约金，最高不超过合同总金额的10%。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除造成的直接损失。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商，解除合同，互不承担责任。

八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同共______份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
2. 本合同的签署及履行过程中的所有变更和补充均应以书面形式进行。

甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日