合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方是城市综合体项目的开发单位，具备合法的建设资格；乙方具备相应的施工资质及能力，能够按照甲方要求完成土建及装修工程的施工任务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体项目建筑施工事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同的范围包括但不限于以下内容：
1.1.1 土建工程：包括基础工程、主体结构、屋盖工程、外墙工程等。
1.1.2 装修工程：包括室内装修、公共区域装修、景观设计及相关配套设施的施工。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同金额：根据双方在施工过程中对工程量及造价的确认，合同金额为人民币（大写）：_____________元。
2.2 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
2.2.1 预付款：合同签署后七日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%作为预付款；
2.2.2 进度款：按照施工进度，双方协商确认后，分阶段支付剩余款项；
2.2.3 项目竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余款项的5%。
2.3 逾期支付：如甲方未按时支付工程款，乙方有权收取逾期利息，利率为未付金额的日利率0.05%。

三、工程期限
3.1 工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，工期为______天。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在确认后五日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

四、甲方权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定对工程施工进行监督及检查，随时对工程质量进行验收。
4.2 甲方应及时提供乙方施工所需的图纸、技术要求及相关资料。
4.3 甲方应按合同约定和实际工程进度向乙方支付工程款项。
4.4 甲方负责协调与其他施工单位的关系，并保障乙方施工的正常进行。

五、乙方权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定、施工图纸及技术要求进行施工，且享有按照工程进度获得付款的权利。
5.2 乙方应严格按照国家及地方的法律法规、行业标准以及合同约定进行施工。
5.3 乙方应保证施工技术、材料、设备的质量，保证工程符合甲方的要求。
5.4 乙方必须在施工过程中妥善处理与邻近单位及个人的关系，避免因施工行为对他人造成损失。

六、工程变更
6.1 双方应对施工过程中的设计变更作出书面的确认。
6.2 由于设计变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况重新协商合同金额。

七、违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付工程款，应承担逾期支付造成的损失，包含乙方因延迟支付而承担的利息损失。
7.2 若乙方因自身原因导致工程延期，除不可抗力外，乙方应承担延期造成的全部损失。
7.3 如一方严重违约，守约方有权要求违约方支付合同总金额5%的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。

八、争议解决
8.1 甲乙双方应友好协商解决合同履行中产生的争议。
8.2 如协商未果，可提交_____________人民法院进行诉讼处理。

九、合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后具有法律效力，双方应严格遵照执行。
9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
10.1 任何一方需更改合同条款时，须经双方协商一致并书面确认。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，各项约定不影响合同的其他有效条款。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年__月__日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年__月__日