甲方（发包方）：__________________________
地址：___________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：___________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方计划在______________地区建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工资质及施工能力，双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就本次项目的施工及施工管理服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：___________________________________
1.3 项目规模：___________________________________
1.4 施工内容：包括但不限于土木工程、主体结构、屋面工程、装饰装修、机电设备安装等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸为准。
1.5 预计工期：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付承包款项。
2.1.2 甲方有权对工程进度、质量及施工现场进行监督检查，提出合理要求，要求乙方整改不合格部分。
2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施和必要的施工图纸、资料。
2.1.4 甲方应为乙方办理施工所需的相关审批手续，若遇不可抗力因素，依法协商解决。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务。
2.2.2 乙方有权按合同约定获取施工费用及相关报酬。
2.2.3 乙方应确保施工过程中不违反相关法律法规，并应承担因自身原因造成的安全事故及相关费用。
2.2.4 乙方有义务对施工现场进行管理，确保工人安全，文明施工，并妥善处理施工期间的各种突发事件。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同金额：本合同总金额为人民币__________元（大写：__________________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方在合同签署后______日内支付乙方________%的预付款。
3.2.2 在工程完成______%时，甲方支付乙方________%的工程款项。
3.2.3 剩余款项在工程竣工验收合格并交付使用后______日内付清。

第四条 工期及延误
4.1 工期计算：工期从甲方签字确认的开工令之日起计算。
4.2 工期延误：如因乙方原因，延误工程进度，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因或不可抗力原因，导致工期延误，乙方不承担违约责任，但应立即通知甲方。

第五条 施工管理服务
5.1 乙方应根据项目特点制定施工管理方案，包括施工组织设计、安全生产管理、质量控制等。
5.2 乙方应指派专人负责施工现场的管理与协调，保证施工现场正常运转。
5.3 乙方应定期向甲方报告施工进度、质量情况及其他需要甲方知晓的事项。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付未付款项_____%的违约金。
6.2 乙方的违约责任：如乙方未能按合同约定时间完成施工任务，需赔偿甲方因此产生的直接损失。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应本着友好的态度进行协商。

第七条 知识产权
7.1 本项目中，甲方提供的设计及资料的相关知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制或转让。
7.2 乙方在施工过程中所创造的与本项目相关的成果，知识产权归乙方所有，甲方在使用时应与乙方协商。

第八条 合同的修改与解除
8.1 合同的修改应经双方协商一致，并形成书面文件。
8.2 任何一方因不可抗力、政策变更及其它原因导致合同履行无法继续的，双方应协商解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
9.2 任何因本合同引起的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日