甲方（业主）：___________
身份证号码：_______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承包商）：___________
企业法人代表：_____________
注册号：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就住宅装修工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：___________
1.2 工程地址：____________
1.3 工程内容：对甲方指定住宅进行装修，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板、厨房卫生间及其它相关设施的装修与改造。
1.4 工程面积：商定的装修面积为_______________平方米。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：甲乙双方确认，本工程的合同总价为人民币__________元（¥__________）。
2.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方在______日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款；
（2）工程进行到______%时，甲方支付__________元；
（3）工程完工并经过甲方验收合格后，甲方支付尾款__________元。
2.3 甲方支付款项时应向乙方提供相应的付款凭证，乙方应在收到款项后______日内出具正式发票。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：_____年____月____日。
3.2 工程完工日期：_____年____月____日。
3.3 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致无法按时完工，乙方应及时通知甲方，并共同协商顺延工期的事宜。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进行监督检查，随时了解施工进度；
（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件及相关资料；
（3）支付工程款项，确保乙方正常施工；
（4）对乙方的施工质量提出意见和建议，但不得随意干预施工计划和进度。
4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同规定的施工标准和进度完成工程；
（2）乙方应在施工过程中保护甲方的合法权益，不得损坏甲方的财物；
（3）乙方应保证施工质量，符合相关安全标准和环保要求；
（4）如乙方需更改施工方案，应提前与甲方沟通并获得书面同意。

第五条 质量要求及验收
5.1 工程应符合国家有关建筑施工的质量标准，并达到甲方的要求。
5.2 甲方应在乙方完成施工后______日内组织验收，验收合格后，双方应办理验收手续。
5.3 甲方如发现工程有不合格项，应在验收日前及时通知乙方，乙方应负责进行整改，整改完成后重新验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任：如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期款项______%的违约金；
6.2 乙方的违约责任：如乙方未按约定工期、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价______%的违约金，并有权解除合同。
6.3 未经对方书面同意，双方不得擅自转让合同的权利和义务。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更均应以书面形式确认，双方签字后方可生效。
7.2 如发生不可抗力因素，导致无法履行合同，任何一方可解除本合同，但需及时书面通知对方。
7.3 合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程款项结清及相关争议解决完毕为止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：___________ 日期：______年____月____日
乙方（承包商）：___________ 日期：______年____月____日