本协议于____年____月____日由以下双方签署：

甲方（业主）：______________________________________________________________________

地址：________________________________________________________________________________

联系方式：____________________________________________________________________________

乙方（施工单位）：____________________________________________________________________

地址：________________________________________________________________________________

联系方式：____________________________________________________________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的业主，拥有该项目的所有权和管理权。
2. 乙方为具备合法资质的建筑工程施工单位，在行业内拥有一定的信誉和施工经验。
3. 双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就城市综合体项目的建筑工程施工达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体项目建筑工程。
1.2 工程地点：____________________________________________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于主体结构、外部装修、景观绿化及配套设施的施工。

第二条 施工期限

2.1 开工日期：____年____月____日。
2.2 竣工日期：____年____月____日。
2.3 如遇不可抗力或经双方协商一致，开工或竣工日期可适当调整。

第三条 合同价款

3.1 本合同总价款为人民币（大写）__________________元（小写：¥______________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。
3.2.2 工程完工验收合格后，支付总价款的60%。
3.2.3 保留10%的尾款，待质保期结束后一次性支付。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
4.1.2 及时向乙方支付合同约定的款项。
4.1.3 提供必要的施工环境和支持，确保乙方能顺利施工。
4.1.4 有权对工程变更提出合理要求，但应提前通知乙方。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 负责按照图纸及施工规范完成工程，并保障工程质量。
4.2.2 timely report any encountered difficulties during construction to甲方并协商解决方案。
4.2.3 负责施工现场的安全管理，保障施工人员的生命安全。
4.2.4 在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让合同给第三方。

第五条 施工管理与安全

5.1 乙方应制定详细的施工组织计划，并提交甲方审核。
5.2 乙方须严格遵守相关法律法规及安全生产管理制度，确保施工安全。
5.3 乙方在施工现场应设立安全警示标志，确保周边人员的安全。

第六条 工程变更

6.1 在施工过程中，如需对施工内容进行变更，双方应达成书面协议。
6.2 工程变更可能导致的合同价款及工期的调整，须经双方协商一致并以书面方式确认。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日千分之一。
7.2 乙方未能按时保质完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总合同价款的5%。
7.3 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应赔偿责任。

第八条 合同的生效与解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程验收合格，尾款支付完毕后终止。
8.2 在特殊情况下，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 争议解决

9.1 本合同出现争议时，双方应先行协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规及双方另行签署的书面协议。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年____月____日