甲方（建设单位）：__________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（施工单位）：__________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备相应施工资质的专业施工单位，双方本着诚信合作、互利共赢的原则，达成如下施工合同：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市综合体建设过程中各自的权利和义务，确保工程按期、保质完成，并对可能出现的风险和问题进行约定。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________
3. 工程范围：包括土建工程、机电安装工程及装修工程。
4. 工程的具体内容由甲方提供工程设计图纸及相关资料，乙方根据图纸及相关文件进行施工。

第三条 合同金额及支付
1. 合同总金额为人民币：________________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）土建工程完成后支付30%；
（3）机电工程完成后支付30%；
（4）装修工程完成后支付20%；
（5）工程验收合格后，支付剩余款项。
3. 付款应在每个阶段经过甲方验收合格后，在十日内支付。

第四条 工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程完工日期：________年____月____日。
3. 总工期为______天（因特殊情况可适当调整）。
4. 乙方如需延长工期，须提前十日通知甲方并获得书面同意。

第五条 质量标准
1. 乙方承诺其施工将严格依据国家及地方的施工标准、行业规范及设计图纸进行，确保工程质量达到验收合格标准。
2. 在施工期间，甲方有权进行不定期检查和监督，如发现乙方施工质量不合格，乙方需及时整改，所产生的费用自负。
3. 工程竣工后，双方共同进行验收，合格后签署验收报告。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料；
（2）按合同约定及时支付施工款项；
（3）对施工现场进行监督，提出整改要求；
（4）协助乙方安全施工，保障施工安全、文明。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同要求、图纸和相关规定，确保施工质量；
（2）如需变更工程内容，需提前与甲方协商并取得书面确认；
（3）负责施工现场的安全与卫生，确保工人正常作业；
（4）在甲方要求下，提供施工进度和质量的相关报告。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应支付拖欠金额的每日万分之五作为违约金。
2. 乙方如未能按期完工，每延期一天，应支付合同总金额千分之五作为违约金。
3. 若因乙方施工不合格，导致的返工、延误等损失，由乙方承担全部责任及赔偿费用。
4. 未经甲方同意，乙方擅自更换主要设备、材料的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同期内，任何一方如需变更或解除合同，须以书面形式通知对方，并协商解决。
2. 遇到不可抗力因素影响施工进度的，双方应友好协商解决，合理调整工期和合同内容。
3. 如遇重大安全隐患或其它严重问题，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更和补充均须以书面形式确认，方为有效。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，合同仍应继续履行，除争议部分外，其他条款不受影响。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行约定。

（以下无正文）

甲方（建设单位）签字：__________________
日期：________年____月____日

乙方（施工单位）签字：__________________
日期：________年____月____日