合同编号：___________

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望对位于______________的城市住宅小区进行综合改造，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.1 甲方委托乙方进行城市住宅小区的综合改造施工，包括但不限于以下内容：
a) 房屋外立面的更新与维修；
b) 小区公共设施的提升与修缮；
c) 小区绿化的改造与维护；
d) 其他由甲方要求的相关工程。

1.2 乙方承诺按照甲方的要求及现行的相关法律法规进行施工，确保施工质量及进度。

二、合同金额

2.1 本项目的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________）。

2.2 合同金额包括所有材料费、人工费、税费、管理费等相关费用。任何一方变更合同总金额，应事先征得对方书面同意。

三、施工期限

3.1 施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。具体的开工日期及完工日期以甲方书面通知为准。

3.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后合理顺延工期。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按照合同约定进行施工。

4.2 甲方应按时支付合同约定的款项，并为乙方提供施工所需的施工场地、合理的作业条件和必要的支持。

4.3 甲方需及时对乙方提出的施工变更和设计修改进行审查，并在规定时间内给予答复。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方应按照合同及相关法律规定，确保施工质量，完成既定的施工任务。

5.2 乙方应在施工过程中妥善处理安全防护、施工噪音污染、工地卫生等问题，并承担因此产生的责任。

5.3 乙方在施工过程中，如发现设计缺陷或其他影响施工的情况，应及时通知甲方并提出现有效的解决方案。

六、验收

6.1 工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在____日内进行验收。

6.2 工程验收应由甲方代表、乙方代表及相关的技术人员共同进行。若验收合格，甲方应出具验收合格证明。

七、违约责任

7.1 任何一方未按约定履行合同条款，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接损失。

7.2 如乙方未按时完工，除不可抗力外，乙方应向甲方支付合同金额___%的违约金。

7.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权暂时停止施工，待甲方支付后再继续进行施工，并无责任承担延误的损失。

八、合同的变更与解除

8.1 本合同如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。

8.2 任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力解除后，尽快协商解决办法。

九、争议解决

9.1 如因本合同引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2 若协商未果，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

十、其他条款

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同的附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日