本合同由下述双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就住宅楼建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同工程

1.1 本合同所涉及的工程为位于_______________的住宅楼建设，包括土建、装饰与绿化工程（以下简称“工程”）。

1.2 工程的具体内容包括但不限于：
a. 土建工程：基础、主体结构、屋面、外墙等；
b. 装饰工程：室内装修、外立面装饰、公共区域装修等；
c. 绿化工程：景观设计、绿植栽植、喷灌系统等。

第二条 合同金额与付款方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥____________），包含土建、装饰与绿化等全部工程费用。

2.2 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款；
b. 工程进度款：乙方应按月向甲方提交进度报表，甲方应根据实际完成情况支付工程款，每月支付比例为70%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款，支付时间为竣工验收后15个工作日内完成。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期总日历天数为_____天。

3.2 由于不可抗力因素导致工期延误的，双方应按相关法律法规和合同约定进行合理协商处理。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并要求乙方进行整改；
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
c. 甲方应为乙方提供工程所需的相关资料和施工场地，不得无故干扰乙方施工。

4.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权及时获得甲方的付款；
b. 乙方应保证按照设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量达到标准；
c. 乙方应根据合同约定的工期进行施工，遇到问题应及时向甲方报告，并采取措施解决。

第五条 工程变更

5.1 如需新增或变更工程内容，须由甲、乙双方协商一致并签署书面变更协议。

5.2 变更所需的费用及工期应由双方协商确定，并在变更协议中明确。

第六条 质量标准

6.1 乙方承诺施工质量符合国家及行业标准，以及甲方提供的设计及技术要求。

6.2 工程竣工后，甲、乙双方应共同进行验收，验收合格后方可进行后续的款项支付。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。

7.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额0.5%作为违约金；若甲方未按期支付款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付拖欠款项0.5%作为违约金。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，均可通过补充协议的形式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，须经双方书面同意。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日

联系方式：______________________

联系方式：______________________