甲方：（以下简称“业主”）
法定代表人：
地址：

乙方：（以下简称“承包方”）
法定代表人：
地址：

鉴于业主拟建设城市综合体工程（以下简称“本工程”），承包方具备相应的施工能力和技术力量，经友好协商，双方达成如下协议：

第一条　工程概况
1.1 本工程位于____________，建筑面积为____________平方米，包含土建、装修与设备安装等内容。
1.2 本工程分为土建、装修、设备安装三个部分，具体内容详见附件《工程项目清单》。

第二条　合同标的
2.1 承包方负责本工程的土建施工、室内外装修及设备的安装与调试。
2.2 业主应确保承包方的施工环境符合施工要求，并提供必要的施工材料和相关数据，以便承包方顺利开展工作。

第三条　合同价款
3.1 本合同总价为人民币____________元（含税）。
3.2 费用支付方式为：
（1）开工前预付总价30%；
（2）土建施工完工后支付总价的40%；
（3）装修工程结束后支付总价的20%；
（4）设备安装完成并通过验收后支付剩余10%。
3.3 所有款项应在收到承包方提供的合法增值税专用发票后______个工作日内支付。

第四条　工程进度
4.1 承包方应在合同签订后______日内进场施工，并按照业主认可的施工进度计划完成各阶段的工作。
4.2 业主应在10个工作日内对承包方提交的施工进度计划提出书面意见，逾期视为同意。
4.3 如因业主原因造成工程延误，承包方应及时通知业主，并可酌情调整工期。

第五条　双方权利与义务
5.1 业主的权利和义务：
（1）享有对承包方施工质量与进度的监督权；
（2）按时支付合同款项；
（3）提供施工所需的场地和相关配合；
（4）对承包方的施工安排提出意见与建议。

5.2 承包方的权利和义务：
（1）按照约定时间和要求完成施工；
（2）享有工程款项按约支付的权利；
（3）按照法律法规及合同约定进行施工，确保施工质量；
（4）在施工过程中及时通报业主工程进展情况。

第六条　验收标准
6.1 工程竣工后，业主应在______个工作日内组织竣工验收，验收标准应符合国家及地方相关施工质量标准。
6.2 验收通过后，承包方将工程交付业主使用，业主应出具书面验收合格证明。

第七条　违约责任
7.1 若承包方未按合同约定完成施工，需赔偿业主因此产生的损失，赔偿金额不超过未付款项的10%。
7.2 若业主未按期支付合同款项，承包方有权按逾期付款的金额每日万分之_______收取违约金。
7.3 双方在合同履行过程中如因不可抗力导致延误，应及时通知对方，协商变更合同要求，免责条款应附于书面变更协议中。

第八条　合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程全部完工并通过验收合格。
8.2 本合同可根据双方意愿进行变更，变更内容需以书面形式确认。

第九条　争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同引起的任何争议，应首先友好协商解决，若协商未果，任一方可向业主所在地人民法院提起诉讼。

第十条　其他事项
10.1 本合同自签署之日起生效，单独条款若与本合同相抵触，则以合同为准。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
10.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： （盖章）
代表（签字）：
日期：

乙方： （盖章）
代表（签字）：
日期：